Lantligt boende

Mindre gård Näsinge

Utgångspris

1 750 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast tor 4 jun, kl 12:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
12,6 ha
Övrigmark
0,6 ha
Skogsmark
8,5 ha
Åkermark
3,5 ha
Virkesförråd
1 574 m3sk
Boyta
80 kvm
Antal rum
4 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD SANDÅKER 1:18

Adress

Trippan 1 45293 Strömstad

Om fastigheten

Mindre gård vid Näsinge i Strömstad i ett skifte med 12 ha tillhörande mark varav 8,5 ha skogsmark och 3,5 ha jordbruksmark. Bostadshus och ladugård i gott skick. Jakträtt.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Äldre byggnad från år 1914 i 1 1/2 plan + källare under del. Timmerstomme på stensatt grund under betongpannor, fönster tvåglas. Vattenburet värmesystem via elpanna. Vatten från grävd brunn. Avlopp trekammarbrunn utan infiltrationsbädd, se bifogat inspektionskontroll. Entréplan med farstu, hall, kök och vardagsrum, matsal, wc/tvättställ. Övre plan rymmer allrum, rum med vedspis (ej besiktad), två rum med snedtak samt kallvind. Källare med två rum där bland annat elpannan och vattenpumpen finns. Tak omlagt ca 25 år sen, skorsten ommurad. Ny elkabel till huvudström samt delvis omdraget inomhus. Vattenanalys gjord 2019-07-16, tjänligt med anmärkning, se bilaga. Skorsten sotas ej längre då uppvärmning sker via elpanna.

Ladugård

Äldre träbyggnad på betong/stensatt grund under plåttak. Tillbyggd på 50-talet. Äldre inredning med loge, lada, ränne , djurstall (2,20 m takhöjd). Dränerat runt hela byggnaden 2019.

Höns-/grishus

Äldre träbyggnad på stensatt grund under plåttak. Används idag till förråd, el finns indraget.

Skogsuppgifter

Väl samlad skogsmark med närhet till allmän väg. Domineras av gran med 62% av totalt ca 1575 m3sk. Skogsbruksplanen upprättad av Per Moberg (Ludvig&Co) 2019-10-04. Mer information i skogliga bilagor.

Jordbruksmark

Åkermark om drygt 3 ha. Har varit utarrenderat men tillgänglig för köpare inför kommande brukningssäsong. Stödrätter om 3,21 styck följer köpet.

​OBS: för att egen EU-ansökan skall kunna sökas krävs minst 4,0 ha mark.

Jakt

Jakträtten på småvilt fri för köpare. Älgjakt i lag.

Friskrivning

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten. Detta innebär att spekulanterna extra noga bör undersöka fastighetens skick.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Övrigt

Kontakta oss

Liknande fastigheter