Lantbruk

Mindre gård i Lindfors Molkom

Högsta bud

715 000 kr

Utgångspris: 495 000 kr

Visa bud

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

  • Kontakta mäklaren för visning.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
5,2 ha
Skogsmark
3,0 ha
Åkermark
2,0 ha
Småhusmark lantbruk
0,2 ha
Boyta
85 kvm
Antal rum
4 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD ÅSDALEN 5:1

Adress

Åsdalsvägen 8 65597 Molkom

Om fastigheten

Mindre gård på 5,4 ha belägen i Lindfors ca 6 km öst om Molkom. Gården har ett 1 ½-plans bostadshus med källare och en tillhörande ekonomibyggnad. Fastigheten består av 2 ha åkermark i direkt anslutning till gården och 3 ha skogsmark i ett skifte endast 200 meter norr om gården. Jakträtt på egen mark.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshuset har en entréhall med plastmatta och tapetserade väggar. Från hallen nås kök med plastmatta och målade väggar, vita skåpluckor och kakel ovan arbetsbänk samt en spis, kyl och frys saknas. Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt ett mindre rum/kontor med laminatgolv och målade väggar. I anslutning till hall finns duschrum med våtrumstapet och plastmatta samt WC, tvättställ och dusch. På övre plan finns två rymliga sovrum med plastmatta och tapetserade /målade väggar samt en mindre toalett med WC och tvättställ. Källare med bl.a. pannrum och tvättstuga samt ett äldre badrum.

Ekonomibyggnad

Äldre ekonomibyggnad i eftersatt skick. Plåttak och träpanel.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning av bostadshus. Skog och mark undersöks på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Skogsuppgifter

Skogsvård

Aktuell skogsbruksplan saknas. Skogen är rejält eftersatt och behöver röjas för att främja skogens tillväxt på bästa sätt.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Åkermark

Fastigheten har 2 ha åker/betesmark i direkt anslutning till gården.

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljes med en s.k. friskrivningsklausul.

Jakt

Jakträtt på egen mark. Fastigheten ingår inte i något viltvårdsområde eller älgskötselområde.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 450 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss