Fritid, tomt & övrigt

Lokal med bra skyltläge i centrala Västerås

Pris

5 000 000 kr

Visning

  • Kontakta mäklare för visning

Snabbfakta

Adress

Adress

Smedjegatan 6 72213 Västerås

Om fastigheten

Bostadsrättslokal i Västerås centrum. Bra läge med unik möjlighet att skylta din verksamhet på en av stadens mest besökta gågator. Ljusa lokaler med personalutrymme och lager.

Total area: 306 kvm
enligt uppgift från bostadsrättsföreningen

Månadsavgift: 26 906 kr
enligt uppgift från bostadsrättsföreningen

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnad

Bostadsrättslokalen ligger i fastigheten Inge 8. Byggnaden uppfördes 1946 och rymmer 10 bostäder, 2 bostadsrättslokaler samt 4 hyreslokaler.

Teknisk information byggnad
Grund: betong
Stomme: betong
Bjälklag: betong
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme

Rum

Bostadsrättslokalen utgörs av en lokal med lager på markplan och en källarlokal med personalutrymme.

Entréplan

Entréplanet innefattar en lokal med ingång och skyltfönster mot en av Västerås mest besökta gågator, samt ett lager med toalett och utgång mot bakgården.

Lokalen är öppen med en pelarkonstruktion och ljust inredd med målat betonggolv, skivor i tak och målad väv på vägg. I lokalen finns en trapp ner till källaren. Trappen är överbyggd med en provisorisk träkonstruktion som kan tas bort för att åter öppna nedgången till bostadsrättens källarvåning. Lokalen har stora skyltfönster ut mot gågatan.

Källarplan

Källarplanet går att nå direkt via nedgången i lokalen, via byggnadens trapphus där hiss är tillgänglig samt via en ingång från bakgården. På källarplanet finns hall och två rum varav ena rummet har heltäckningsmatta och vitmålad vägg. Kök av enklare standard utrustat med kylskåp, diskho och elspis med två plattor, enklare parkettgolv och vitmålad vägg. WC med toalett och handfat, klinker på golv och vitmålad vägg.

Area

Bostadsrättens totala area enligt bostadsrättsföreningen är 306 kvm.

Enligt säljarens uppgift är lokalarean 300 kvm fördelad på
ca 170 kvm butik
ca 80 kvm kontor/personalutrymme
ca 50 kvm lager

Övriga utrymmen

På bakgården finns en parkeringsplats i direkt anslutning till bostadsrättens lageringång. Parkeringsplatsen ingår i avgiften.

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamhetsutrymme med uteplats mot bakgården på andra våningen.

Det finns en gemensam tvättstuga i byggnaden.

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening: HSB brf Smedjan i Västerås
Bostadsrättsföreningen är ett oäkta bostadsföretag
Lägenhetsnummer: 7002

Andelstal

Andel av totala insatskapitalet 28,82259 %
Andel av totala årsavgiften 28,82407 %

Ekonomisk information

Årsavgift lokal, 26 906 kr/månad

Överlåtelseavgift: 1 182 kr betalas av köparen
Pantnoteringsavgift 473 kr per pant

Driftkostnader

Årsavgift: 322 872 kr
El: 14 000 kr
Totalt: 336 872 kr/år

Elkostnaden är uppskattad utifrån säljarens elförbrukning för butiksverksamheten.

Försäkringskostnad tillkommer.

Läge

Denna lokal ligger centralt i Västerås stadskärna omgiven av butiker och restauranger. Med det mycket bra skyltläget ut mot gågatan har köparen av bostadsrättslokalen goda förutsättningar att exponera sin verksamhet för stadens förbipasserande invånare och turister.

Ett bra tillfälle för dig som driver företag, förening eller annan
verksamhet att synas!

Västerås är Västmanlands läns residensstad och Sveriges sjätte största tätort med
123 000 invånare. Västerås är en stor regionhandelsstad och förutom den traditionella industrin är grafisk industri, data - och elektronikföretagshandel, kommunikationer och service viktiga delar av Västerås näringsliv.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter