Lantbruk

Lantligt och fint belägen jordbruksfastighet med fantastiskt läge vid älven!

Högstbjudande

2 700 000 kr

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
2,5 ha
Småhusmark
0,1 ha
Betesmark
2,4 ha
Boyta
122 kvm
Antal rum
5 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

VÄNNÄS BRÅN 18:2

Adress

Brån 77 91193 Vännäs

Om fastigheten

I attraktiva Brån, endast 2,5 mil utanför Umeå och några kilometer in till Vännäsby, ligger denna trevliga fastighet. Här bor ni lantligt och fint, omgiven av egna åkrar med ett fantastiskt läge nära älven. Boningshus i 1,5 plan med fem rum och kök samt fullstor källare i bra skick. Låg driftskostnad via jordvärme som installerades 2017, fastigheten är ansluten till det kommunala avloppsnätet och kommunalt vatten är framdraget och går att koppla på om man vill. För närvarande är fastigheten anslutet till Bråns vattenförening. Även fiber är indraget till fastigheten. Mycket fin ladugård med generösa utrymmen, här går det enkelt att bygga om en del för att klara kraven på modern hästhållning. Flera utrymmen i ladugården fungerar även bra som garage. Närmast älven står en timrad bagarstuga, tänk vilka möjligheter som finns där! Några hundra meter bort från gården ligger en nybyggd, fin ridanläggning där privatryttare har möjlighet träna.
Välkomna till Brån och denna dröm för den hästintresserade!

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Småhusbyggnad lantbruk

Nedre plan

Hall med plastmatta samt målad väv på väggarna. Hallen är rymlig och med gott om plats för klädavhängning.

Stort kök med fina ljusinsläpp via två fönster. Här finns gott om skåp för förvaring och i städskåpet finns ett finurligt sopnedkast ner till källaren. Utrustningen består av kyl/sval, spis samt fläkt. Plastmatta i brun nyans och tapeter på väggarna.

Vardagsrum med härlig älvsutsikt. Fint parkettgolv samt beige tapet på väggarna. Här finns även en öppen spis, denna måste besiktigas innan användning.

Sovrummet på detta plan har även det fint parkettgolv samt tilltalande vy ner över älven. Förvaringen löses via tre garderober.

Badrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustningen består av WC, handfat med överskåp samt dusch. Även från badrummet visar älven sin närvaro.

Övre plan

Hall med plastmatta samt målade väggar som ger åtkomst till denna vånings övriga sovrum. Från hallen nås även balkongen med härlig utsikt ner över älven.

Sovrum ett med plastmatta, målade väggar samt ingång till rymligt förvaringsutrymme.

Sovrum två med fint trägolv samt tapetserade väggar. Här finns två garderober samt ingång till förvaringsutrymme.

Sovrum tre erbjuder mycket tilltalande älvsutsikt. Rummet har trägolv samt tapetserade väggar, och även här finns två garderober samt ingång till rymligt förvaringsutrymme.

Källare

Fräsch källare med många förvaringutrymmen. Här finns svale, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin, torkrum, nyligen ommålat pannrum där nu värmepumpen sitter samt en praktisk matkällare. Frysskåpet i källaren ingår.

Ekonomibyggnad

Fristående garage/förråd om ca. 70 kvm med gjuten platta där garagedelen nu har använts som verkstadsdel.

Ekonomibyggnad

Mycket väl underhållen ladugård om ca. 325 kvm. med flertalet stallplatser och fina förvaringsutrymmen. En tillbyggd del på baksidan fungerar för närvarande som maskinhall, här skulle det gå utmärkt att inreda stallplatser som klarar dagens krav på takhöjd mm.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 0 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter