Lantligt boende med möjligheter

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus.
Taxerad boarea, 104 kvm, biarea 16kvm.

Farstu med elskåp och förvaringsutrymmen.

Plan 1
Hall
Badrum med wc, handfat och duschkabin.
Rum med tvättmaskin, vattenfilter, hydrofor, etc.
Kök
Möjligt sovrum med öppen spis med insats.
Hall /finingång med trappa upp till andra våningen.
Stort vardagsrum.

Plan 2
Hall/ allrum med takfönster.
Badrum med wc, handfat och badkar.
Två sovrum, varav ett med utgång till balkong.
Garderober.

Källare under del av huset.

Delvis nya fönster 2023.
Uppvärmning med luftvärmepump, eldstad och el-element.
Enskilt vatten genom borrad brunn (pump bytt 2023).
Enskilt avlopp med trekammarbrunn och infiltration.

Ekonomibyggnader

På fastigheten finns nedanstående ekonomibyggnader.

Ladugård med plåttak.
Innehåller sedvanliga utrymmen såsom fd djurdel, logdel etc.

Garage med plåttak.
Gjutet golv.
El anslutet.

Brygghus

Inägomark

Inägomarken är fri för ny köpare från 2023-03-15.

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger i glesbygd.
Förvärvstillstånd krävs.

Taxeringsvärde

Fastigheten är nyligen avstyckad och saknar taxeringsvärde.​

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Bud/ försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Joakim Ahlberg Staglabergsgatan 10, 352 34 Växjö, mail: joakim.ahlberg@ludvigfast.se, tillhanda.

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 6 km väster om Moheda.
Se bifogat kartmaterial för mer information.