Lantligt boende

Lantligt boende i Högås, Bjurholm

Utgångspris

695 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
4,5 ha
Skogsmark
0,7 ha
Inägomark
3,1 ha
Väg och kraftledning
0,3 ha
Övrigmark
0,4 ha
Virkesförråd
85 m3sk
Boyta
133 kvm
Antal rum
5 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM HÖGÅS 1:53

Adress

Högås 140 91692 Bjurholm

Om fastigheten

Vackert belägen, enbart ca 4 km från Bjurholm och därmed närhet till all tänkbar service, finner ni detta lantliga boende i Högås i Öreälvens bördiga dalgång. Boningshuset uppförd 1927 som inrymmer fem rum och kök samt ett antal ekonomibyggnader i form av ladugård, två garage, varav det ena fungerar utmärkt för maskinhall för mindre traktor, timrad lada samt en mindre förrådsbyggnad. Huset har treglasfönster på övre våningen och skorstenen är plåtskodd. Mycket trivsamt gårdstun med härlig vy över grönskande ängar och den tillhörande marken som till största del utgörs av inägomark samt knappt 1 ha skogsmark. Se skogsbeskrivning för arealangivelser och fördelning mellan dessa. Bredband finns i byn som det går att ansluta sig till.
Varmt välkommen på visning!

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Mangårdsbyggnaden

Äldre hus från 1927 med historia bl.a som lanthandel. Skicket är äldre, men funktionsdugligt. Huset renoverades på 1980-talet. Då sattes ny träpanel och det tilläggsisolerades. Det sattes även in nya fönster på övervåningen (treglas). I början av 1990-talet plåtskoddes murstocken.

Nedre plan: Hall, Toalett med wc och handfat, Vardagsrum, Förråd, Lantkök med diskmaskin, elspis+ugn, kyl/frys, Sovrum, Tvättrum med tvättmaskin, diskbänk med ho, duschhörna.

Övre plan: Hall, Tre st allrum/sovrum/vardagsrum varav ett av rummen nyttjats som kök långt tillbaka.
Vind: Förråd
Källare: Matkällare

Vattenförening (utbyggd vidare 2018) Årskostnad 500kr.

Ladugård

Fd ladugård där endast stalldelen är kvar från den ursprungliga byggnaden. Efter att log-delen rasade på 80-talet byggdes det till en verkstad/garage/förråd. Används i dagsläget mest som förråd. Stommen är i timmer och taket i plåt.

Garage

Fin, isolerat garage/maskinhall byggt 1992 med ca. 3 meters inre takhöjd. Betongplatta, Crawford-port. El finns indraget.

Timrad lada

Äldre handtimrad lada i anslutning till ladugård och garage.

Garage vid allmän väg

Garagebyggnad vid den allmänna vägen, precis i början av uppfarten till gården. Stomme i trä. Plåttak.

Förrådsbyggnad

Äldre byggnad om ca 85 kvm med vind som erbjuder fina förvaringsutrymmen. Används idag mest som förråd. Tillbyggd hundgård.

Rum

Nedre plan: Hall, Toalett med wc och handfat, Vardagsrum, Förråd, Lantkök med diskmaskin, elspis+ugn, kyl/frys, Sovrum, Tvättrum med tvättmaskin, diskbänk med ho, duschhörna.

Övre plan: Hall, Tre st allrum/sovrum/vardagsrum varav ett av rummen nyttjats som kök långt tillbaka.

Vind: Förråd

Källare: Matkällare

Skogsuppgifter

Fastigheten Bjurholm Högås 1:53 består till största del av inägomark med ca 0,6 ha produktiv skogsmark som till största del utgörs av skog i huggningsklass G1. Skogsbruksplanen är upprättad 2014-10 av Christer Hortell, och sedan tillväxtberäknat till och med 2019-års tillväxt. Virkesförrådet är enligt plan ca 85m³sk Skogsmarken är lövdominerad till 52% följt av 33% gran och 15% tall. Boniteten är beräknad till 4,2 m³sk per ha och år.

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.
Köparen har själv tagit ställning till aktuellt virkesförråd, skogens ålder, beståndsarealer och åtgärdsbehov i skogen.

Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med taxerad areal.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver förvärvstillstånd liksom privatperson som ej varit mantalsskriven i Bjurholm kommun det senaste året. Kostnaden för förvärvstillstånd är 4 600 kr för privatperson.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen

Inga nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. Källa: (Metria via SeSverige).

Gårdskarta

Gå på virtuell visning med Ludvig & Co:s Gårdskarta. Inspektera ägorna från soffan eller på plats. GPS-funktionen i din telefon eller surfplatta hjälper dig hitta rätt.
Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta del av bilder, beskrivningar och bilagor, utan även promenera runt på fastigheten och inspektera sina potentiella ägor, från soffan eller på plats på fastigheten. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om vart du är. Dessutom kan du klicka på kartbilden och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Råkar du kliva över till grannfastigheten upptäcker du det snabbt och kan gå tillbaka igen.
I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som bakgrundskartor till kartvyn som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Man väljer lätt om man vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga.

Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Ludvig & Co ägnar sig åt, vad man enligt fastighetsmäklarlagen kallar, sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HSN AB. Fast ersättning lämnas indirekt med 300 - 800 kr.

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter