Lantbruk

Lantligt boende 3 ha Erikstorp

Prisidè 3 185 000 kr eller bud

3 185 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

  • tor 23 jul, kl 17:00 - 18:00

    Läs villkor

    Anmälan till visning krävs och sker via mail eller telefon till ansvarig mäklare.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
2,7 ha
Tomtområde
2,7 ha
Boyta
170 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

OLOFSTRÖM GRÄNUM 22:4

Adress

Eriktorpsvägen 205 29391 Olofström

Om fastigheten

Fastigheten Erikstorp utgörs av ett modernt boende med lantlig känsla och med många möjligheter. Gården ligger naturskönt till strax öster om Olofström med tillhörande inägomark och vattendamm och ger möjligheter för den djur- eller den självhushållsintresserade intressenten.

Prisidè 3 185 000 kr eller bud.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostaden

Bostaden är byggd i lantligt stil i 1 ½ plan med inredd källare under hela huset samt stor välkomnande terrass/altan vid huvudingången. Byggnadskonstruktionen för bostaden är även kallad "Hus med förhöjt väggliv", vilket ger en extra rymd i rummen i bostaden på övre plan. Byggnaden är byggd på en gjuten platta med murad källarväggar av lekarblock. Stomme och fasad är av trä och taket är belagt med betongpannor. På nedre plan ligger kök, hall, toalett med badkar, groventré, tvättstuga, kontor, stort allrum med täljstenskamin (Contura).

På övre plan av bostaden finns en stor hall med anslutning till samtliga fyra sovrummen samt toaletten med dusch och förråd.

Uppvärmningen av bostaden sker genom vattenburen värme i både övre och nedre plan, systemet är kopplat till en vedpanna i källaren med utrustad med pelletsbrännare och ackumulatortankar på 1 000 l samt elpatron.

Bostaden har eget vatten från en grävd brunn med bra vattenhållning. Vattenbrunnen ligger inom fastigheten idag och nyttjas även av grannfastigheten som ägs av säljaren, nyttjanderätten gällande vattenbrunnen avses avslutas inom två är genom ny vattenborra. Avloppet är godkänt med sepitank samt infiltrationsanläggning från år 2014.

NB: 2 rum, toalett med badkar, tvättstuga, groventré, hall och kök.
ÖP: 4 rum varav ett av rummen är sammankopplade med ett valv, toalett med dusch samt stort allrum/hall.

Taxerad boyta 170 kvm, biyta 32 kvm.
Nybyggnadsår 1991.

Slamtömningskostnad 950 kr/år
Sotningskostnad 1 000 kr/år
Renhållningskostnad 2 135 kr/år, inget eget sopkärl.
Försäkring 6 732 kr/år
Fastighetsskatt 7 717 kr/år
Hushållsel 5 - 6 000 kw/år
Beräknad vedåtgång ca 25 m³/år eller 3-4 ton/år pellets, beroende på väderlek och innetemperatur.

Övrigt:
Bostaden är utrustad med centraldammsugare, dock ej i drift nu.
Fiber finns till bostaden.
Stensatt uteplats intill bostaden med insynsskydd.

Bostaden är gediget byggd och i mycket gott skick.

Skogsmark

Carporten ligger strax intill bostaden och inrymmer 4 st. bilplaster. Byggnaden är byggd i trä på plintar och ett tak av betongpannor.

Inägomark

Inägomarken ligger i huvudsak i anslutning till tomten och utgörs i huvudsak av natursköna betesmarker med inslag av bärande träd och lövskogsdungar. Betesmarken kan i vissa partier väl brukas som åkermark för mindre självhushållande odlingar. Inägomarken uppgår till totalt ca 2,2 ha.

Fiske

Inom fastigheten finns även en grävd damm som tidigare innehållit kräftor. Idag finns de periodvis vattenslående änder mm. och ger ett trevligt inslag till boendet.

Jakt

Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 012 500 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter