fbpx

Lantligt boende

Lantlig idyll i Söraby

Försäljningssätt

Bud senast tis 29 jun kl 12:00

Visning

  • Skogen och markerna går bra att besiktiga på egen hand.
    Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, gröda, jakt samt skog.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
8,3 ha
Inägomark
6,0 ha
Skogsmark
1,7 ha
Småhusmark lantbruk
0,6 ha
Boyta
180 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Del av Eksjö Söraby 1:12

Adress

Söraby Norrgård 1 57594 Eksjö

Om fastigheten

I byn Söraby mellan Vetlanda och Eksjö är denna gård vackert belägen med närhet till sjön Solgen. Arealen uppgår till totalt 8,3 hektar, varav 6 hektar är inägomark och 1,7 hektar är skogsmark. Gårdscentrum består av ett rejält bostadshus med stor trädgård med fruktträd och möjlighet till egen odling, ladugård, garage och förrådsbyggnader.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Flygfilm

Fakta

Byggnader

Allmänt

Fastigheten är belägen mellan Vetlanda och Eksjö med närhet till sjön Solgen. Endast en knapp kilometer från fastigheten finns Mellby badplats och hamn där det finns möjlighet att hyra båtplats.
Gårdscentrum består av ett bostadshus, ladugård, garage och förrådsbyggnader.

Bostadshus

Bostadshuset är vackert beläget med omkringliggande inägomark och en stor trädgård med fruktträd och möjligheter för egen odling.
Bostadshuset är byggt i början av 1900 -talet i ett och halv plan med stående gul träpanel och tegeltak.
Nedervåningen består av tre rum och i två av rummen finns det kakelugn, kök med köksfarstu samt en toalett och övervåningen består av en hall och tre rum.

Ingång via veranda med snickarglädje in i hallen, med anslutande trappa till ovanvåningen och toalett. I köket finns vedspis, elspis, kylskåp och diskmaskin och anslutande köksingång.
När man kommer upp för trappan till övervåningen möts man av en rymlig hall. Till höger om hallen finns enklare tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en toalett. Det finns två sovrum, ett av rummen har två intilliggande rymliga snedgarderober. Det finns även ett rum som använts som kök med rymligt skafferi.

Ingen av eldstäderna i huset har använts och behöver därför besiktas före användning.
Enligt fastighetsregistret uppgår boarean till 180 kvm och biarean till 20 kvm.
Uppvärmning med luftvärmepump (Mitsubischi), elelement och äldre porslingssäkringar.
Trekammarbrunn. Pumphus med grävd vattenbrunn och hydrofor belägen i skogsområdet.

Ladugård

Ladugårdens storlek uppgår till 870 kvm enligt fastighetsutdraget. Panel, putsad nedre del och plåttak.
Stalldel med boxar och äldre inredning samt en logdel. Över stalldelen finns höoft/ränne.

Övriga ekonomibyggnader

På gården finns även ett garage med intilliggande förråd och en friliggande förrådsbyggnad.
Byggnaderna har träpanel och plåttak.

Inägomark

Vid mätning i SeSverige uppgår inägomarken till 6,0 hektar, varav 5,6 hektar åkermark och 0,4 hektar betesmark.

Åkermarken är muntligt utarrenderad 2021.

Skogsuppgifter

Skogsbruksmarken uppgår till 1,7 hektar enligt mätning i SeSverige (Metria).
Skogen i de norra delarna av skogsskiftet är cirka 60 år, trädslagsfördelningen är 60 % löv, 30 % gran och 10 % tall. Området är cirka 0,7 hektar.
Skogen i de södra delarna omfattar cirka 1 hektar med enbart lövskog, åldern på skogen är cirka 30 år.
Virkesförrådet för hela området är uppskattat till cirka 200 m³sk.

Avstyckning

Ansökan om avstyckning är inskickad till Lantmäteriet.
Tidpunkten för tillträdet påverkas av när lantmäteriförrättningen blir klar.
Säljaren står för kostnaden för avstyckningen.

Friskrivning

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten.​​

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen mellan Vetlanda och Eksjö med närhet till sjön Solgen. Från Vetlanda tag väg 894 mot Värne, i Värne kör mot Eksjö, kör cirka 1,7 km och sen har ni fastigheten på höger sida.
Från Eksjö tag väg 894 mot Höreda, kör cirka 1,3 mil och sen har ni fastigheten på vänster sida.

Koordinater
SWEREF 99 TM: N 637 88 66, E 506 162
RT90: X 638 10 00, Y 145 79 57

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Lämna bud senast tis 29 jun kl 12:00

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter