Utgångspris
4 500 000 kr
4 500 000 kr
Bud senast mån 21 okt kl 02:00
Kontakta mäklaren för visning.
15 km öster om Jönköping ligger Sörgården, Kanarp 3:3, i vacker lantlig miljö. Fastigheten har naturskönt läge och gränsar mot Stensjöån. Bebyggd med en sekelskiftesvilla, vilken ingiver en härlig hemkänsla och är i mycket bra skick. Ladugård med stall. Marken uppgår till 8 hektar och består av åker och betesmarker. Jakt och fiskerätt.
JÖNKÖPING KANARP 3:3
Kanarp 9 57197 Forserum
Välvårdad sekelskiftesvilla uppfört år 1926 (källa: Gods & Gårdar) i stomme av trä, med stående träpanel på fasad ,yttertak med betongpannor (2003) och
2-glasfönster isoler (2015). Taxerad bo- och biyta om 180 respektive 13 m². Avlopp till trekammarbrunn och vatten från djupborrad brunn (pump bytt 2010). På tomten finns även den äldre grävda brunnen. Fiber indraget till huset 2021.
Uppvärmning via vattenburen centralvärme jordvärme (2018) och luftvärmepump (2024) samt även med en vedspis (Viking 75, 2019).
De flesta rummen har trägolv eller laminatgolv, väggar med strukturtapeter och tak med träpanel. Huset är välvårdat och huvuddelen av renoveringar har åtgärdats de senaste tio åren. Robotgräsklippare installerad 2017. Flaggstång uppförd 2016.
Nedervåning:
Ingång med veranda (2020). Stor välkomnande huvudentré med laminat på golv och trappa till övre plan. Allrum med laminatgolv och träpanel i tak i anslutning till entré . Stort fullutrustat kök omgjort 2018/19 med Ikea inredning med vedspis (Viking 75 installerad 2019). Vardagsrum med parkettgolv och med träpanel i tak. BADRUM med toalett, tvättställ, handukstork och dusch. Kakel och klinker på vägg och golv. Groventré med laminatgolv där två frysskåp finns. I anslutning till groventrén finns ett uterum med utgång till uteplats vilken har trallgolv. Vid goventre´n finns även ett tvättrum med torktumlare, tvättmaskin, toalett och handfat samt jordvärmeväxlare (Bosch 2018)
Övervåning:
Stort möblerbar hall med utgång till balkong. Stort sovrum med två garderober. Sovrum med fem garderober. Sovrum med fem garderober.
Trägolv och skivor i tak på hela övre plan.
Stensatt jordkällare i bra skick med gjutet valv.
Mindre växthus i trä och glas.
Enkel byggnad i trä med takpannor.
Friggebod uppförd 2022 på betongplatta med stomme i trä under plåttak. Bya 3 x 3 meter.
Uppförd i trä/timmer stomme och fasad med rödmålad träfasad, tak av plåt. Inrymmer f.d. mjölkrum med inkommande vatten och hydrofor. Fähusdel med stålinredning (1996) och betonggolv, 2 st förrådsrum, ränne , vagnsbod, Häststall med 10 st boxar i trä. Byggnadarea 325 m² (källa: fastighetstaxering).
El och vatten finns indraget.
Jordbruksmarken är muntligen upplåten för 2024. Jordbruksstöd för 5,03 ha har ägarna erhållit.
Fiskerätt i Stensjöån.
Jakträtten är ej upplåten och övergår till ny ägare på tillträdesdagen. Markerna ingår i byns älgjaktslag.
Inga detaljplaner eller områdesbestämmelser finns på fastigheten (Källa: Se Sverige).
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.
Energideklaration är ej utförd. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
Fastighetsmäklare
Del av Vara Long 3:16
Bud senast ons 30 okt kl 17:00
Lidköping Synnerål 1:3
Öppen budgivning
FALKENBERG SVARTRÅ 2:7