Lantbruksfastighet i Tryde

Byggnader

Bostadsbyggnad

Ekonomibyggnader

Maskinhall
Byggnad i stålkonstruktion klädd i plåt, med jordgolv. Två portar, en stor skjutport i öster mot gårdsplan samt en stor skjutport i söder mot byväg. Byggnadsyta, ca 31 m * ca 15 m= ca 465 kvm.

Verkstadsbyggnad
Byggnad i stålkonstruktion klädd i plåt, gjutet golv.
Byggnadsyta, ca 13 m * ca 7 m= ca 91 kvm.

Uthus
Mellan verkstad och bostadsbyggnad finns ett uthus med stora fönsterpartier. Bygganden har en trästomme med fasad av träpanel och yttertak av plåt. Stenplattor direkt på mark. Byggnadsyta, ca 6 m * ca 6 m= ca 36 kvm.

Stall och loge
Äldre stallbyggnad och loge. Murad byggnad med putsad fasad och yttertak av eternit. Delvis lättbetongblock i konstruktionen. Jordgolv i logen.
Byggnadsyta, ca 32 m * ca 9m= ca 288 kvm.
I vinkel finns ytterligare en stallbyggnad med äldre inredning, murad byggnad med tegelfasad och yttertak av eternit.
Byggnadsyta, ca 20 m * ca 11 m= ca 220 kvm.

Äldre grisstall
Murad byggnad där den äldre delen har sadeltak och tillbyggnaden pulpettak, yttertak av eternit och plåt. Äldre inredning.
Byggnadsyta, ca 11m * ca 11 m= ca 121 kvm.

Maskinbod
Byggnad i träkonstruktion med pulpettak, fasad och yttertak av plåt. Jordgolv.
Byggnadsyta, ca 18 m * ca 11 m= ca 198 kvm.​

Åkermark

Åkermark i fyra skiften inom jordklass 9, 5 och 4 med en total areal om ca 23,56 ha. Den högsta jordklassen finns norr om Trydeån. Marken har brukats av tidigare ägare och avlämnas höstplöjd.

Betesmark

Betesmark i ett skiften med en areal om ca 2,19 ha. Betesmarken ligger i anslutning till Trydeån.

Jakt och fiske

Jakträtten tillfaller köparen. Fastigheten är medtagen i ett licensområdets för kronhjort.

Trydeån rinner genom Fastigheten. Tidigare har här fiskats kräftor och öring. Någon fiskerättsutredning är ej gjord.

Arealuppgifter

Arealen för hela fastigheten uppgår till 27,43 ha, enligt fastighetsregistret.
Arealen för hela fastigheten uppgår till 29,75ha, enligt digitala fastighetskartan.

Åkermark 23,56 ha, enligt blockkartan.
Betesmark 2,19 ha, enligt blockkartan.
Tomtmark kring gårdcentrat ca 0,55 ha, enligt uppmätning på digitala fastighetskartan.
Övrig mark ca 1,13 -3,45 ha beroende på arealkälla.​

Vägar

Fastighetens marker öster om Trydeån nås via allmän väg. Det finns en äldre bro över Trydeån som förbinder markerna.

Dikesföretag

Trydeåns nygrävnf.

Trydeån inom Everöds, Tryde och Sälshöga byar.

Områdesbeskrivning

Tryde är en liten by i Tomelilla kommun, präglad av sin lantliga charm och omgiven av ett vackert jordbrukslandskap. Mitt i byn ligger Tryde skola, en mindre grundskola för årskurserna F-6, som är känd för sitt trygga och gemenskapsskapande klimat samt sina engagerade lärare. Skolan erbjuder utomhusaktiviteter och naturprojekt som gör lärandet inspirerande för barnen. Tryde har även en stark lokal samhörighet, och byn arrangerar ofta små evenemang och marknader som bidrar till en levande och sammanhållen bygemenskap. Här kan du kombinera att bo i en mindre by samtidigt som du har närheten till Tomelilla med butiker och samhällstjänst.

Försäljnigssätt

Bud Ludvig & co tillhanda senast 2025-01-17. ​ Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Utgångspris: 10 200 000 SEK

Skriftligt bud skickat till Ludvig & Co, Daniel Andersson, Gamla Torg 7 A 275 30 Sjöbo eller mailas till daniel.n.andersson@ludvigfast.se. Märk kuvertet/ mailet: "Tryde 13:14 ", använd gärna vår budblankett. Det går även att skicka in bud direkt via vår webbsida, ludvigfast.se. Sker ej återkoppling till budgivare inom 1 arbetsdag efter lämnat bud, kontakta mäklare för att säkerställa att bud framkommit.

Betalning och tillträde

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna avtal, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.​

Tillträde utifrån överenskommelse.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 668 500 kr