fbpx

Lantbruk

Lantbruksfastighet 24 ha

Prisidé

3 500 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast mån 24 maj kl 08:00

Visning

  • ons 12 maj, kl 14:00 - 17:00

    Anmälan på hemsidan eller till Joakim Ahlberg, 0470 745706

Anmäl till visning

Snabbfakta

Totalareal
28,2 ha
Övrigmark
3,0 ha
Åkermark
15,0 ha
Betesmark
10,0 ha
Småhusmark lantbruk
0,2 ha
Boyta
200 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ÄLMHULT VIRESTADS-HÖGHULT 1:5

Adress

Höghult 2289 34391 Älmhult

Om fastigheten

Lantbruksfastighet med ca 24 ha inägomark.
Bostadshus i två plan med 200 kvm.
Djurstall med 52 platser, maskinhall, garage, äldre ekonomibyggnad.
Gården ligger högt belägen strax intill skånegränsen, ca 20 minuter från Älmhult.
Prisidé 3 500 000 SEK.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus
Huset genomgick större renovering på 80-talet men har sedan renoverats löpande. Köket är stort med vy ut mot gårdsplanen och har en fungerande kakelugn. I anslutning till kök finns inglasad altan med balkong ovanför. Det finns även två vackra sättugnar, en placerad i vardagsrummet och en i ett sovrum på övre plan. Kaklat badrum på ovanvåning samt 4 sovrum. Bostadshus från ca 1860 i två plan med en taxerad boyta om 200 kvm.
Totalrenoverat 1981-1982.​

​Plan 1
Hall.
Matrum
Stort kök (renoverat 2006) med kakelugn, utgång till inglasad altan.
Kontorsrum.
Groventré med tvättstuga.
Toalett med wc.
Vardagsrum med sättugn.

Plan 2
Fyra sovrum, varav ett med sättugn (ej godkänd) och ett med utgång till balkong.
Badrum med wc och dusch (renoverat 2012).
Klädkammare/Garderob.
Lucka till inredningsbar vind.
Sällskapsrum/Hall.

Tillbyggnad i form av pannrum samt ett uterum.
Tak av betongpannor (1984).
Fiber anslutet.
Vattenburen uppvärmning med vedpanna och två ackumulatortankar a 750L, totalt 1500L. Varav en med elpatron.

Huset har en stomme och fasad av trä och tak av betongpannor från 1984.
Uteslutande energiglasfönster.
Enskilt vatten via grävd brunn.
Enskilt avlopp via trekammarbrunn.

​​Byggnadsår: 1909
Taxeringsvärde: 1 238 000 SEK
Värdeår: 1942
Boyta: 200 m².
Biarea: 60 m²

Ekonomibyggnader

Stallbyggnad
Stallbyggnad 15 x 37 meter, byggt 1983 och tillbyggd 1998, högt i tak.
52 platser, 60 platser för rekrytering, samt 8 kalvboxar.
Rörmjölkning.
Hydrauldriven skraputgödsling.
Räls för fodervagn/upprullning av rundbalar.
Räls för mjölkagregat.
Stationär mixer.

Logen/ äldre stallbyggnad
Äldre stallbyggnad 9 x 28 meter med stalldel samt förråd.

Maskinhall
Maskinhall 15 x 27 meter.
Tak och väggar av plåt.
Grusgolv.
Vikport.

Magasin/ verkstad
Ekonomibyggnad 5 x 20 meter innehållande förrådsutrymmen, loft samt isolerad verkstadsdel.
Tak av plåt och fasad av trä

Dubbel carport
Garagebyggnad 6 x 7meter, byggt 2013.
Gjuten platta.
Tak av plåt och fasad av trä

I anslutning till ekonomibyggnaderna finns två ensilagetorn om ca 480 m³ vardera och två gödselbrunnar om 1 500 m³ och 200 m³. Gödselplatta 400 m². Typ av byggnad: Ekonomibyggnad Byggnadsarea: 525 m².På fastigheten finns nedanstående ekonomibyggnader.
​Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
Byggnadsarea: 525 m².
Taxeringsvärde: 886 000 SEK
Värdeår: 1997

Inägomark

Inägomark Enligt taxeringsuppgifterna innehåller fastigheten 15 ha åkermark 10 ha betesmark. Till detta finns arrenderad mark a 25 ha åker och bete vilket ingår i sammansökan. Vid intresse finns möjlighet till ytterligare mark att disponera.

Jakt

Enligt länsstyrelsen ingår fastigheten i Viljans ÄSO. Inget viltvårdsområde. Vid intresse kan jakten samordnas.

​​

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger i glesbygd.
Förvärvstillstånd krävs.

Energideklaration

Energideklaration är ej utförd.

Besiktning och undersökningsplikt

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Bud/ försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Annika Granquist, Staglabergsgatan 10, 352 34 Växjö, mail: annika.granquist@ludvig.se tillhanda senast 2021-05-24 OBS! Märk kuvertet Virestads-Höghult. Använd gärna bifogad budblankett.

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 18 km sydöst om Älmhult. Kör väg 120 mot Tingsryd. Vid skylt Hökön 12 sväng höger, kör vidare 6 km då kommer ni till Höghult. Hus ligger på höger sida
Se bifogat kartmaterial för mer information.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 42 200 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Boka visning


Lämna bud senast mån 24 maj kl 08:00

Prisidé: 3 500 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter