fbpx

Lantbruk

Lantbruksfastighet 24 ha Vänersborg

Högsta bud

4 000 000 kr

Högstbjudande: 4 600 000 kr

Visa bud

Försäljningssätt

Bud senast mån 25 okt kl 12:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
24,5 ha
Övrigmark
0,8 ha
Åkermark
14,0 ha
Skogsmark
8,0 ha
Skogsimpediment
1,5 ha
Småhusmark lantbruk
0,2 ha
Virkesförråd
2 490 m3sk
Boyta
158 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

VÄNERSBORG SIVIKEN 7:1

Adress

Siviken 241 46291 Vänersborg

Om fastigheten

Lantbruksfastighet i Vänersborg om ca 24 hektar.
Gårdscentrum består av en mangårdsbyggnad, magasin och garage med verkstad.
Areal består av ca 8 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 2 490 m³sk.
Medelboniteten för fastigheten är beräknad till 9,3 m³sk per hektar och år.
Jordbruksmarken på fastigheten uppgår till ca 14 ha.
Jakträtt i Ramnered-sivikens v:a älgskötselområde och fiskerätt i Stora Hästefjorden.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus med utsikt över såväl skog som åkermark. Byggnad uppförd med stomme i lättbetong. 1½ plan med gjuten källare och gjutet valv mot entréplan. Byggnaden har delvis putsad fasad och träfasad samt yttertak av tegel. Samtliga fönster är av typen 3-glas. Bostaden värms upp av vedpanna och el. Vatten tas från borrad brunn med god tillgång på vatten och filter för mangan och järn. Avloppet leds till en trekammarbrunn med markbädd. Fiber finns indraget i huset via Hästefjorden fiberförening.
Entréplan rymmer hall, kök med matplats och öppen spis (godkänd), badrum med dusch, allrum och vardagsrum.
Övervåning rymmer hall, 3st sovrum och toalett.
Källare rymmer hall, kontor med vedspis (ej godkänd), pannrum, allrum, förråd, tvättstuga med dusch.

Garage

Byggnad i trä med murade väggar på gjuten platta och yttertak av tegel. Rymmer verkstad och ett bilgarage med plats för 1st bil. Vedbod finns i anslutning till byggnaden.

Ladugård

Byggnad i rivningsskick

Magasin/Vagnbod

Byggnad i trä och yttertak av tegel. Används som förråd.

Redskapsbod

Byggnad i trä och yttertak av tegel. Används som förråd.

Potatiskällare

Murad källare med gjutet golv och överdel i trä med yttertak av tegel.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan upprättad 2021-04-21 av Per Moberg (telenr: 0521-572415) från Ludvig & Co omfattar fastigheten ca 8 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppskattas till ca 2 490 m³sk varav ca 2 318 m³sk bedöms vara i avverkningsbara huggningsklasser. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 9,3 m³sk/ha/år. Skogsmarken är barrdominerad med 82% gran och 13% tall. Mer information i skogliga bilagor.

Jordbruksmark

Omfattar enligt skogsbruksplan ca 14 ha åkermark. Ca 3 ha av jordbruksmarken är täckdikad på 80-talet och stödrätter finns som tillfaller köparen. Jordbruksmarken är muntligen upplåten och tillfaller köparen från med tillträdesdagen.

Jakt

Jakträtten är inte upplåten och är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.
Fastigheten tillhör Ramnered-sivikens v:a älgskötselområde och är ansluten till Siviken Väst Jaktlag med tilldelning 2 vuxen och 2 kalv.
Småvilt består bland annat av hare, räv, rådjur och vildsvin.

Fiske

Fiskerätt i Stora Hästefjorden

Energideklaration

Energideklaration är ej utförd. I det fall det behövs, bekostas det av köparen. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Friskrivning för dolda fel

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten. Spekulanter uppmanas att undersöka fastigheten och dess byggnader noggrant.

Planer, bestämmelser mm

Del i Vänersborg Siviken S:4. Samfällighetens ändamål är diken.

Forn- och kulturlämningar

På skiftet finns registrerad fornlämning. För mer information gå in på Riksantikvarieämbetets Fornsök - https://www.raa.se/hitta-information/fornsok/

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 385 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Lämna bud senast mån 25 okt kl 12:00

Högstbjudande: 4 600 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter