fbpx

Lantbruk

Lantbruksfastighet 10 ha Mellerud

Högstbjudande

2 300 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast mån 24 maj kl 12:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
10,2 ha
Övrigmark
1,0 ha
Åkermark
5,0 ha
Skogsmark
4,0 ha
Småhusmark lantbruk
0,2 ha
Boyta
105 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

MELLERUD SVALUNGEBYN 1:15

Adress

Svalungebyn 4 46492 Mellerud

Om fastigheten

Lantbruksfastighet i Mellerud om ca 10 hektar.
Gårdscentrum består av en mangårdsbyggnad, ladugård, magasin och gäststuga med allrum och bastu.
Areal består av ca 4 hektar produktiv skogsmark med jakträtt och fastigheten ingår i Kroppefjäll älgskötselområde.
Jordbruksmarken på fastigheten uppgår till ca 5 hektar.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadhus

Charmig och fin gård fördelad på 2 skiften på totalt ca. 10 hektar, 4 ha skog och 5 ha åkermark. Villan är vackert placerad på en höjd med fin utsikt över skog, sjö och mark. Här kliver du in i ett charmigt och fridfullt hem med högt i tak och stora sällskapsytor. Villan har vackra plankgolv, kakelugn och en värmande köksspis.

Bostadshus uppförd med trä och timmerstomme i 1½ plan på murad grund. Byggnaden har träfasad samt yttertak av plåt. Samtliga fönster är av typen 2-glas. Bostaden har vattenburet värmesystem som värms upp av ved och elpanna. Vatten tas från borrad brunn med god tillgång på vatten. Avloppet leds till en trekammarbrunn med markbädd från 2019.
Entréplan rymmer hall, kök med matplats och kakelugn(godkänd), groventré och vardagsrum med kakelugn(godkänd).
Övervåning rymmer hall, 2st sovrum och badrum med dusch.

Ladugård

Äldre ladugård med stall, sadelkammare och loge. Byggnaden är i trä med träfasad och yttertak av tegel. El och vatten finns indraget.

Magasin

Äldre byggnad i trä med träfasad och skiffertak som används till förråd.

Gäststuga

Träbyggnad med träfasad och plåttak som rymmer allrum och vedeldad bastu.

Skogsuppgifter

Enligt taxeringsuppgifterna omfattar fastigheten ca 4 ha produktiv skogsmark. Enligt skogsstyrelsen visar scanning av fastigheten ett virkesförråd om ca 800 m³sk. Mer information finns i skogliga bilagor. Scanning är ett verktyg och ger en uppskattning om skogens egenskaper. Scanning ersätter inte en skogsbruksplan. Spekulanter uppmanas att själva vid intresse undersöka skogens beskaffenhet då skogsbruksplan saknas.

Jordbruksmark

Enligt taxeringsuppgifterna omfattar fastigheten ca 5 ha åkermark. Markerna är täckdikade och stödrätter finns som ingår i köpet. Marken är muntligen upplåten.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köpare från tillträdesdagen.
Fastigheten ingår inte i något älgjaktlag.
Småvilt består bland annat av rådjur, hare, räv och vildsvin.
Fastigheten ingår i Kroppefjäll älgskötselområde.

Forn- och kulturlämningar

På skiftet finns flera registrerade fornlämningar. För mer information gå in på Riksantikvarieämbetets Fornsök - https://www.raa.se/hitta-information/fornsok/

Friskrivning för dolda fel

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten. Spekulanter uppmanas att undersöka fastigheten och dess byggnader noggrant.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 790 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Lämna bud senast mån 24 maj kl 12:00

Högstbjudande: 2 300 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter