Jord och skog i Vara – Sparlösa

Utgångspris

5 500 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast tis 29 okt kl 17:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Fastighetsbeteckning

Vara Sparlösa 2:23, 5:3 och del av 2:8

Adress

Sparlösa Långe Larsgården Vara

Totalareal: 22,2 ha

Åkermark: 15,1 ha
Skogsmark: 7,1 ha

Virkesförråd: 1 697 m³sk

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Åkermark

Välarronderad åkermark om ca 15 ha på bördig lerjord. Marken plantäckdikades i slutet av 1950-talet. Hela arealen överlåts med vall. Brukandet av åkermarken övergår kostnadsfritt till köparen då köpekontrakt samt avtal om fastighetsreglering är undertecknat.
Observera att stängsel ej ingår i överlåtelsen.

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 7,1 ha med ett bedömt virkesförråd om 1 697 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 239 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till höga 9,8 m³sk/ha och år och den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 39 m³sk/år.
Trädslagsfördelningen har angetts till 29% tall, 66% gran och 5% löv.
Avverkningsförslaget under perioden ligger på ca 742 m³sk varav ca 609 m³sk avser föryngringsavverkning och ca 133 m³sk avser gallringsuttag.
Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad 2024-08-27 av skogskonsult Sten Nilsson, Söne Skogsbyrå AB.

Jakt

Jakten övergår till köparen på tillträdesdagen. Fastigheterna är registrerade i Järpås Älgskötselområde och i 44:ans Kronhjortsskötselområde.

Arealuppgifter

Arealuppgift avseende åkermarken är enligt SAM-ansökan och Jordbruksverkets blockkarta.
Arealuppgift avseende skogsmarken är enligt skogsbruksplan.

Taxeringsvärde

Fastigheterna Sparlösa 2:8, 2:23 och 5:3 är f.n. samtaxerade. Då fastigheten Sparlösa 2:8 skall delas kommer det att fastställas ett nytt taxeringsvärde efter det att Lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft.
För mer information kontakta mäklaren.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade, säljaren svara ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Inteckningar

Inteckningar ingår ej i överlåtelsen.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig mäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende och växande gröda.

Försäljningsförutsättningar

Försäljningen avser fastigheterna Vara Sparlösa 2:23, 5:3 och del av 2:8.
Fastigheterna Sparlösa 2:23 och 5:3 överlåts genom köp/köpekontrakt och tillträde kan ske omgående enligt överenskommelse med säljaren.
Fastigheten del av Sparlösa 2:8 överlåts genom fastighetsreglering och äganderätten övergår till köparen den dag då lantmäteriförrättningen vinner laga kraft. Kostnaden för Lantmäteriförrättningen betalas av köparen.
Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt, vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen.
Möjlighet finns att lägga bud på hela eller delar av försäljningsobjektet. Förutsättningar för en delförsäljning är att det finns bud på samtliga delar och att fastighetsbildning är genomförbar. En förutsättning för delning är också att säljaren finner det sammanlagda priset fördelaktigt.
För mer information, kontakta mäklaren.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheterna sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud senast den 29 oktober 2024.
Därefter följer en öppen budgivning.
Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Bud lämnas i första hand via hemsidan/anmäl intresse/lämna bud, alternativt via mail till: helene.gustafsson@ludvigfast.se

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande ersättning vid tillträdet respektive när Lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Skogsbruksplan

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade

Förnamn*

Efternamn*

Telefonnummer*

E-post*

Meddelande

Lämna bud senast tis 29 okt kl 17:00

Utgångspris: 5 500 000 kr

Jag vill lämna ett bud på fastigheten till följande pris

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.

Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy