Hjässåsen

Skogsuppgifter

Detta är en grön skogsbruksplan som bl.a. syftar till att uppfylla Skogsvårdslagens två jämställda mål, produktions- och miljömålet.

Fältinventering utförd 2024-09-18 av Alexander Rönngren på Ludvig & Co. Som grund har en äldre plan använts.

Fastigheten omfattas av sluttning och topp av Hjässåsen. En stor del av fastigheten består av bergsimpediment. Flera av avdelningarna har lutning varav några har relativt kraftig lutning.

En nyckelbiotop gränsar till avdelning 3, 4 och 5. Enligt Skogsstyrelsens tjänst Skogens Pärlor går nyckelbiotopen in med några meter på fastigheten. För säkerhets skull rekommenderas att en smal kantzon lämnas mot nyckelbiotopen vid framtida åtgärder.

Samtliga gallringsbestånd på fastigheten är något täta, varför gallring är föreslaget på de flesta avdelningar med huggningsklass G1 under planperioden. Avdelning 2 bedöms vara för sen att gallra, varför rekommendationen är att avverka detta bestånd under nästa planperiod.

Röjning behöver utföras på fastighetens ungskogsbestånd under planperioden.

Skogsvård

Detta är en grön skogsbruksplan som bl.a. syftar till att uppfylla Skogsvårdslagens två jämställda mål, produktions- och miljömålet.

Fältinventering utförd 2024-09-18 av Alexander Rönngren på Ludvig & Co. Som grund har en äldre plan använts.

Fastigheten omfattas av sluttning och topp av Hjässåsen. En stor del av fastigheten består av bergsimpediment. Flera av avdelningarna har lutning varav några har relativt kraftig lutning.

En nyckelbiotop gränsar till avdelning 3, 4 och 5. Enligt Skogsstyrelsens tjänst Skogens Pärlor går nyckelbiotopen in med några meter på fastigheten. För säkerhets skull rekommenderas att en smal kantzon lämnas mot nyckelbiotopen vid framtida åtgärder.

Samtliga gallringsbestånd på fastigheten är något täta, varför gallring är föreslaget på de flesta avdelningar med huggningsklass G1 under planperioden. Avdelning 2 bedöms vara för sen att gallra, varför rekommendationen är att avverka detta bestånd under nästa planperiod.

Röjning behöver utföras på fastighetens ungskogsbestånd under planperioden.

Jakt

Fastigheten ingår i Svartvallens jaktlag och tillsammans med övriga fastigheter disponerar man för tillfälligt ca 2300 hektar att utöva jakt på.
kontaktperson är Lars Nyman 076-803 83 34

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alternativt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej varit mantalsskriven i Hudiksvalls kommun glesbygdsdelen sedan minst ett år tillbaka.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Gävleborg.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr
Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd sökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt. Ansvarig fastighetsmäklare medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Visning

Ingen organiserad visning av fastighetens marker kommer att ske via fastighetsmäklaren. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intill liggande fastighetsägare. Det finns en gårdskarta utlagt på vår hemsida som underlättar att hitta ut på fastigheten.

Intresseanmälan

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till ett utgångspris av 2 miljoner SEK. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom en öppen budgivning. Intresseanmälan lämnas senast 2024-10-31 till ansvarig fastighetsmäklare. Använd gärna formuläret i annonsen på vår hemsida.
Efter detta datum hålls en budgivning mellan de som anmält sitt intresse. Information om dag och tid för budgivningen lämnas i samband med att sista dag för intresseanmälan går ut.