Havsnära gård med 36 ha – Ängelsbäck

Byggnader

Boningshus

Boningshus i 1,5 plan med hel källare uppfört år 1963.​

Entréplan med köksentré med hall och avhängningsmöjligheter. Stort kök med matplats. Sällskapsrum med täljstenskamin insatt år 2003 samt allrum. Entré med badrum renoverat år 2017.

Ovanvåning med möblerbart utrymme i takkupa, tre sovrum samt toalett renoverad år 2017.

Inredd källare med stort badrum med tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt sovrum.​

Anlagd trädgård med växthus och stenlagda partier. Genom fastigheten rinner Vadbäcken.

Boyta: 110 m² enligt taxeringsuppgift
Biarea: 95 m² enligt taxeringsuppgift

Gästhus

Gästhus iordninggjort år 2010 om 75 kvm i ett plan. Fullutrustat med kök, badrum, allrum samt två sovrum. Direktverkande el.

Uthuslänga

Uthuslänga i trä under tak av eternit. Inrymmer verkstad/förvaring, verkstad samt garagedel med brandklassat oljerum.

Stall

Kreatursstall i tegel under tak av eternit och plåt. Före detta spannmålslager på gaveln som nyttjas till förvaring med garageport.
Fönster bytta runtom år 2021. Stalldel med 48 uppbundna platser + ungdjur samt tidigare mjölkrum.
Tillbyggd logdel i anslutning till stall med traktorgarage samt förvaringsutrymme.

Maskinhall

Maskinhall, ca 14 x 21 m, uppförd 1979. Gjuten platta med plåtbeklädd stålstomme. Nytt tak 2019 med kondensskyddad plåt.
Ca 110 kvm utgörs av isolerat lagerutrymme med luftvärmepump. Fiber finns indraget.

Pumphus/garage

Friliggande byggnad om ca 40 kvm uppförd 1966. Gjuten platta med plåtbeklädd trästomme under tak av eternit.

Åkermark

36 ha åkermark i direkt anslutning till gårdscentra.
Nedgrävda bevattningsstammar på hela arealen med 14 stycken vattenuttag.

Arrende/nyttjanderätter

Marken är upplåten genom arrende till och med 31 december 2024.

Visning

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Solceller

Solceller med årlig kapacitet på ca 28 000 kWh installerades år 2021 på maskinhallens tak.

Försäljningssätt

Fastigheten har ett utgångspris om 18 000 000:-

Fastigheten överlåtes företrädesvis i sin helhet men bud kan även lämnas på del av fastigheten.
​
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 9 380 000 kr