Lantbruk

Hästgård med skog i Skellefteå

Högstbjudande

3 600 000 kr

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast tis 7 jul, kl 12:00

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
20,0 ha
Skogsmark
15,0 ha
Övrigmark
0,7 ha
Åkermark
3,9 ha
Skogsimpediment
0,3 ha
Väg och kraftledning
0,1 ha
Virkesförråd
1 894 m3sk
Boyta
133 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SKELLEFTEÅ LUND 3:48

Adress

Lund 135 93197 Skellefteå

Om fastigheten

Nu säljs Lund 3:48, en hästgård ca 10 minuter från centrala Skellefteå. Gård med skog, åkermark och stall med plats för tre hästar. Goda rekreationsmöjligheter med jakt och fiske, nära till badplats och centrum. Virkesförrådet uppgår till ca 1 900 m³sk med en bonitet om 4,2 m³sk/ha och år.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus i två plan.
Nedre plan:
På nedre plan finns stor kök med lantligt skafferi och jordkällare, alkov, sovrum, toalett med badkar och tvättställ, tvätättstuga.

Övre plan:
Hall inrett som kontor, sovrum, walk in closet, stort vardagsrum med braskamin.

Stall

Stall med plats för tre hästar. I byggnaden finns även sadelutrymme, foderlada, pannrum, verkstadsutrymme. Ovanför stallet finns en lägenhet inredd med två rum och kök, toalett med dusch och tvättställ.

Skogsuppgifter

Enligt uppgifter från skogsbruksplanen som upprättats inför försäljningen är fastighetens totala areal 20 ha fördelat på två skiften. 15 ha är produktiv skogsmark och 3,9 ha odlingsmark. Virkesförrådet uppgår till ca 1 900 m³sk med en bonitet om 4,2 m³sk/ha och år.

Skogsvård

Under planperioden är 2,5 ha röjning föreslagen i första perioden och 0,9 ha återväxtkontoll.

Skogsvårdslagen

Skogsvårdslagen
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 -100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln).

För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda
regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.​

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakt i Lunds jaktklubb om ca 1 500 ha

Fiske

Fiskerätt i Lejonströms FVO

Naturvärden

​Biotopskydd och nyckelbiotoper
Det finns en registrerad nyckelbiotop på fastigheten och berör skifte 1, avdelning 10. (Källa Skogsstyrelsen).

Forn- och kulturlämningar

Det finns två registrerade fornlämningar på fastigheten och berör skifte 2, avdelning 3.

Planer, bestämmelser mm

Fastigheten börs av nybyggnation av ny 145 kv kraftledning mellan Högnäs och Kvistforsen där befintlig kraftledning kommer att breddas. Ersättning för markintrånget och virke tillfaller säljaren.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 441 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter