Lantligt boende

Hästgård med rofyllt läge i Stenberga

Högstbjudande

1 500 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast mån 13 jul, kl 12:00

Visning

  • Markerna går bra att besiktiga på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, gröda, jakt samt skog.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
4,9 ha
Åkermark
3,1 ha
Betesmark
1,2 ha
Övrigmark
0,5 ha
Småhusmark lantbruk
0,1 ha
Boyta
72 kvm
Antal rum
6 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Del av VETLANDA STENBERGA-BODA 3:8

Adress

Stenberga-Boda 18 57497 Vetlanda

Om fastigheten

Hästgård om cirka 5 hektar i Stenberga, knappt 3 mil sydost om Vetlanda. Samtliga byggnader är samlade kring gårdscentrum, bostadshus med boarea om 72 kvm samt biarea om 43 kvm och välbehållen ladugård anpassad för får och med hästboxar.
Utav arealen utgör cirka 3 hektar åkermark och cirka 1 hektar betesmark.

Prisidé: 1,5 Mkr eller högstbjudande.

Bilder

Visa alla bilder

Flygfilm

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshuset (1 1/2-plan) är byggt i timmer med torpargrund 1933. Enligt fastighetsutdraget uppgår boarean till 72 kvm och biarean till 43 kvm. Huset har stående röd träpanel och taket lades om 2017-2018 med tegel från Vittinge. Fönsterna är kopplade tvåglasfönster, delvis med isolerglas.
Vid ingången finns en altan i söderläge med nytt trallgolv och plåttak från 2019. ​

Nedervåningen består av hall, kök, toalett, tvättstuga och två rum i fil.
I köket finns en vedspis av märket Husqvarna samt en elspis Electrolux, en platta på elspisen fungerar dock inte. Det är köksluckor i trä och kakel ovanför bänkskivorna och spisarna, trätak och plastmatta. Intill köket ligger två rum i fil, som använts som matsal och vardagsrum. I rummet finns en kakelugn, som dock inte är godkänd att elda i. Det finns en rymlig toalett med wc och dusch, våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättstuga med tvättmaskin av märket Bosch. I anslutning till tvättstugan finns en trappa ner till matkällaren, där finns det en hydrofor om 300 liter samt ett vattenreningsfilter.

Ovanvåningen består av en hall och fyra rum.

Fastigheten har eget vatten och avlopp. Det finns en vattenbrunn om 36 meter med Grundfospump som byttes ut 2019. Ett nytt vattenreningsfilter är installerat, främst avseende mangan.
Trekammarbrunn och infiltrering, infiltreringen är nygjord 2018.
Uppvärmning sker med vedpannan i köket, uppskattad årsförbrukning om cirka 30 kubikmeter.
Ventilation i form av självdrag.
Fiber finns indraget i huset.

Driftskostnader

Energiåtgången 2019 uppgick till 6 213 kWh.
​Kostnader för vatten och avlopp se Njudung Energis hemsida www.njudung.se.
Försäkringskostnaden har varit ungefär 5 000 kr.
Sotning har genomförts tre gånger per år för en kostnad om cirka 1 200 kr.
Renhållningskostnad om cirka 1 750 kr, sophämtning en gång per månad.
Slamtömning en gång per år för en kostnad om cirka 1 500 kr. ​

Energideklaration har inte upprättats.

Ladugård

Ladugård med stående röd träpanel och plåttak.
Ladugården är anpassad för får, med plats för cirka 20-30 stycken i ligghall och elvattenkoppar.
I ladugården finns även hästboxar och ett äldre hönshus. I stalldelen med boxarna är det en takhöjd om cirka 2,30 meter.
Gjuten platta bakom ladugården.
Det finns både el och vatten i byggnaden.

Lösvirket i ladugården följer med i försäljningen.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en vedbod med stående röd träpanel och plåttak.
Vidare finns det ett förrådstält om 12x6 meter, dock är det sönder på ett ställe i taket.
Det finns även en äldre såg som idag används som förråd, två garage och en jordkällare.

Byggnadssätt

På gården finns ett bostadshus med vackert läge, en ladugård samt ett antal övriga byggnader.

Inägomark

Inägomarken uppgår till 4,25 hektar enligt EU ansökan, varav 3,09 hektar åkermark och 1,16 hektar betesmark.
Inägomarken är tillgänglig för köparen fr.o.m 2021-01-01.
Det följer inga stödrätter i försäljningen.

Avstyckning

Det finns en pågående lantmäteriförrättning angående avstyckning. Ansökan skickades in i september 2019 till Lantmäteriet. Tidpunkten för tillträdet påverkas av när lantmäteriförrättningen blir klar.

Fiske

Det följer ingen fiskerätt med fastigheten.

Jakt

Jakten övergår till köparen på tillträdesdagen.
Det kan finnas möjlighet att gå med i Stenberga älgjaktslag.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs både för privat person och juridisk person.

Förvärvstillstånd krävs när du förvärvat en jordbruksfastighet som är belägen i glesbygdsområde, vilket denna fastighet är. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därfär möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Områdesbeskrivning

Stenberga är en levande by belägen i östra delen av Småländska höglandet, cirka 3 mil sydost om Vetlanda. Stenberga har cirka 170 invånare. Fastigheten ligger inom området för den ekonomiska föreningen "Smålands Trädgård", som gynnar företagande och turism i trakterna Stenberga, Skirö, Nye och Näshult (se mer information på hemsidan www.smalandstradgard.se).
Det finns en lanthandel som är byns servicepunkt.
Det finns ingen förskola eller skola i Stenberga, utan barnen får åka till Nye där det finns förskola och skola upp till mellanstadiet. Högstadie och gymnasieskola finns i Vetlanda.
I Näverbyn finns det gym och bastu.
I Bodaryd finns en allmän badplats i sjön Saljen. ​

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger cirka 3 mil sydost om Vetlanda.
Från Vetlanda kör väg 125 mot Nye och Farstorp. I Farstorp tag av mot Stenberga.
I Stenberga tag höger mot Björneström, efter cirka 500 meter tag vänster, följ den vägen i ca 700 meter sen är ni framme på fastigheten.

Koordinater: 6352609, 526792.

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter