fbpx

Hästgård belägen strax väster om Onsala med ett klassiskt bostadshus, stall, ridbana och fina hagar

Utgångspris

8 200 000 kr

Anmäl intresse

Om fastigheten

Hästgård belägen strax väster om Onsala med ett klassiskt vitt bostadshus, stall, ridbana och fina hagar.

Här bor du i ett charmigt 1 1/2-plans boningshus med fina detaljer och på gårdstunet finns stallbyggnaden med bl.a. åtta boxplatser fördelade på två stall, spolspilta, två sadelkammare och förvaringsutrymmen.
På gården finns även en ridbana om 20×40 m och stora hagar på den ca. 5,8 hektar stora inägomarken.

Centrala Kungsbacka når du på 20 min och de centrala delarna av Göteborg på 40 min. Service som t.ex. mataffär, skola och förskola och vårdcentral finns i Onsala, endast ca. 2 km från gården.

Snabbfakta

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA HÄSTARED 2:2

Adress

Lunnavägen 631 43991 Onsala

Totalareal
6,7 ha
Boyta
120 kvm

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Manngårdsbyggnad

Byggnadstyp: 1 1/2-plan med källare
Byggår: 1909 (Byggår enl. taxeringsuppgifterna)
Antal rum: 5 st
Antal Sovrum: 3 st
Boarea (BOA): 120 kvm
Biarea (BIA): 99 kvm
BOA och BIA enl. taxeringsuppgifterna

Grund: Grundsula och mellangjutet betonggolv samt plintgrund (groventré)
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Träregel och timmer
Fasadtyp: Stående träpanel
Fönster: 2-glas, kopplade och 3-glas, isoler
Takbeklädnad: Tegel- och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärmepump, vattenburet system. Braskamin.
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Minireningsverk
TV/Internet: Via fiber

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är utförd: 2021-06-10

ENERGIKLASS
Energiklass: B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL
67 kWh/m²

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN
Entré: Du välkomnas in i bostaden av en ljus entré med fina avhängningsmöjligheter i garderoben med skjutdörrar.

Vardagsrum med matplats i fil: Stort vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Vardagsrummets centrala punkt är kaminen som ger en härlig värme och stämning. Rummet har ljusa väggarna och parkett på golvet.

Kök: Lantligt kök med ljusgrå skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt samt en kyl/frys. Vitt kakel som stänkskydd ovan diskbänken, ljus nyans på övriga väggar och parkettgolv.

Badrum: Badrum med dusch, handfat med tillhörande kommod, belyst spegelskåp och wc. Vita paneler på väggarna och mörk våtrumsmatta på golvet.

Groventré/klädvårdsrum: Här finns även enarbetsbänk med förvaring undertill och en diskho, en garderob samt tvättmaskin. Matta golvet och vit panel på väggarna.

ÖVRE PLAN
Allrum: Från allrummet tar du dig in i övre planets sovrum samt badrummet och balkongen med vy över hagmarkerna. Trägolv och ljusa väggar.

Sovrum: Sovrum med väggar i en ljusgul nyans och trägolv.

Sovrum: Sovrum med väggar i ljusrosa nyans och trägolv.

Sovrum; Sovrum med vita väggar och trägolv.

Badrum: Badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I badrummet finna badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc.

KÄLLARPLAN
Källare med flertalet förvaringsrum samt matkällare. I ett av rummen finns bergvärmepumpen, hydroforen samt byggnadens elcentral.

Utförda renoveringar
2002 - Kök, badrum på övre plan, värmepump
2005 - Fasad på söder- och västsida, fönster, underlagspapp samt betongpannor på tak
2015 - Braskamin samt tätning av skorsten
2017 - Badrum på entréplan
2019 - Avloppsanläggning, Ecobox
2021 - Fasad på östra sidan, fönster
2021 - Fasadmålning

Ovanstående upplysningar gällande renoveringar och årtal är lämnade av den tidigare fastighetsägaren och kan således ej garanteras av nuvarande ägare.

Stallbyggnad

Stallbyggnad om 388 kvm (area enligt taxeringsuppgifter). Stallet är delat i två delar och inhyser åtta stycken boxar med öppningsbara galler, spolspilta, två sadelkammare, foderkammare samt förvaringsutrymmen för foder. Här finns också ett loft.

Gästhus

Gäststuga som är isolerad och kan användas året om. I gäststugan finns ett litet kök, och en toalett med dusch. Ljusa väggar och laminatgolv i hela byggnaden. Byggnaden står på en plintgrund, har trästomme, träfasad samt plåttak. Vidbyggd gäststugan finns ett förrådsskjul.

Förrådsbyggnad

Förrådsbyggnad med trästomme, träfasad och eternittak.

Avstädning

Säljaren är ansvarig för att bostadsbyggnaden senast på tillträdesdagen är utrymd och väl rengjord. Någon ytterligare städning kommer ej att ske av mark och övriga byggnader, viss lös egendom kommer att tas med. Befintlig lös egendom som finns kvar på tillträdesdagen övertas av köparen utan vederlag.

Arealuppgifter

Total areal för fastigheten är enligt fastighetshetsregistret: 66 855 kvm.

Total areal enligt SeSverige: 6,67 ha.

Total taxerad areal för fastigheten är 5 ha fördelat enligt följande: Betesmark: 5 ha, övrig mark: 2 ha.

Arealuppgifter kan av olika skäl vara felaktiga och fastighetens gränser vara bristfälligt markerade. Den köpare som anser den exakta arealen och arealsfördelningen vara av betydelse för köpet uppmanas därför att på egen hand förvissa sig om fastighetens gränser och arealer före köpet.

Rättigheter, belastningar, servitut mm.

Rättigheter, belastningar, servitut och gemensamhetsanläggningar som gäller för fastigheten redovisas i bilagt prospekt.

Forn- och kulturlämningar

Fastigheten berörs ej av några fornlämningar (källa Fornsök). Kulturminnen kan finnas bl.a. i form av stengärdesgårdar.

Taxeringsvärden

Betesmark: 235 000 kr
Ekonomibyggnad: 332 000 kr
Småhusmark på lantbruk: 1 600 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk: 2 178 000 kr
Summa taxeringsvärde: 4 345 000 kr
Taxering genomförd: 2023

Friskrivning - begränsad

Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i samtliga ekonomibyggnader, övriga byggnader, skogsmark, inägomark och markanläggningar.

Friskrivningen gäller ej för fel och brister i bostadsbyggnaden.

Undersökningsplikt

En köpare uppmanas att fullgöra sin undersökningsplikt och själv göra erforderliga kontroller av försäljningsobjektet innan bindande överlåtelseavtal undertecknas. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader som mark och markanläggningar.

Objektsbeskrivning

Innehållet i objektsbeskrivningen baseras på uppgifter inhämtade från fastighetsägaren samt på information från officiella källor. Uppgifterna och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Denna objektsbeskrivning bör inte ligga till grund för beslut om förvärv utan skall endast användas som vägledning.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna. Fastighetsmäklaren har hängt upp snitslar i terrängen. Dessa snitslar ska endast ses som en vägledning och orientering av ungefärlig fastighetsgräns.

Försäljningssätt

Fastigheten försäljes genom budgivning.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till
intressenterna.

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

För att lämna ett bud kontakta ansvarig mäklare.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Visning

Visning bokas via fastighetsmäklaren och utannonseras på mäklarens hemsida.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 6 800 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter