Holmbo Brantsviken, 83 hektar med sjöläge

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnad i klassisk stil som stod färdig kring midsommar år 2006, med en boyta om 153 kvm fördelad på två plan. Bostaden är vackert belägen i ett kuperat landskap med utsikt över sjön Önn.

Välkomnande och rymlig entréhall med garderober, ingång till teknikrum samt ett helkaklat duschrum med wc. Hallen, köket och allrummet binds samman i en delvis öppen planlösning med klinkergolv som skapar en enhetlig och praktisk yta. Köket är smakfullt inrett i traditionell stil och utrustat med järnspis och spiskåpa. Från köket nås en charmig glasveranda som förlänger bostadens sociala ytor.

På övervåningen möts du av en möblerbar hall som används som kontor. Härifrån nås ett rymligt sovrum med utgång till balkong, samt en walk-in-closet på ena sidan och ett badrum på den andra. Badrummet är utrustat med hörnbadkar, dusch med glasdörrar, wc och handfat. Intill ligger en praktisk tvättstuga. Övervåningen rymmer även ett trivsamt gästrum.

Bostaden har vattenburen uppvärmning via bergvärme, med golvvärme i hela boytan. Husets värmeanläggning drivs av en Nibe S1155-12 EM 3*400V med en fristående Nibe varmvattenberedare på 278 liter installerad i december 2019 (borrdjup 150 meter). Vattenförsörjning från en djupborrad brunn (ny pump 2023, ny hydroforanläggning 2025) och avloppssystemet består av en enskild anläggning med trekammarbrunn och efterföljande rening. Bostaden är ansluten till fiber.

Typ

Småhusbyggnad lantbruk

Taxeringsvärde

1 638 000 SEK

Värdeår

2007

Byggår

2007

Energideklaration utförd

2025-05-23

Energiklass

A

Typ, egen beskrivning

2 plan

Gamla drängstugan

Gamla drängstugan används som gästhus och undervåningen renoverades genomgripande år 2018. Entréplanet disponeras av hall med trappa till övervåningen, kök med vedspis och diskho samt ett vardagsrum med rörspis. Övervåning med hall/rum samt ett sovrum med en rörspis och något lägre takhöjd. Jordkällare med gårdens vattenanläggning.

Uppvärmning via direktverkande el samt eldstäder. Vatten och avlopp är gemensamt med mangårdsbyggnaden.

Gamla magasinet

Byggnaden har ett isolerat gästrum med el-element, en oinredd del som används som redskapsbod samt övervåning med förvaringsytor. Jordkällare.

Stall med traktorgarage

Byggnaden stod färdig under hösten år 1999 och har måtten 9*30 meter. Stalldelen (ca 9 * 17,5 meter) har fem boxar och fem spiltor, sadelkammare och foderförråd. Rymligt tvättutrymme med klinker och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning finns duschrum med kakel/klinker som är utrustat med wc, handfat och dusch med glasblocks-väggar. De uppvärmda ytorna värms via kulvert från värmepumpanläggningen i verkstad/garage.

Höskulle över stalldelen med hötork. Traktorgarage med två portar mot öster/gården och en port mot väster som möjliggör genomfart. Byggnaden är uppförd med en stomme i trä på en gjuten betongplatta. Stalldelen är murad med Lecablock, med invändigt putsade väggar. Fasaden är utvändigt behandlad med spritputs och har putsade foder kring öppningar. Tak med betongpannor.

Verkstad/garage

Byggnad uppförd mellan 2000 - 2002 på gjuten platta i en stomme av trä och fasad av stående panel under tak av betongtegel.
Byggnaden håller varmgarage med golvvärme samt pannrum med Nibe värmepump (S1255-12 CU EM 3*400V) som installerades i december 2019, borrdjup 150 meter.

Övrigt

Belyst paddock.
Uppmurad gödselplatta med öppen långsida, överbyggnad i trä under tak av betongtegel
Inklädd dieseltank och miljölåda med träfasad under betongtegel
Hönshus
Vindskydd i hagen söder om mangårdsbyggnaden
Brygga vid sjön