78 ha på Höglandet

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan, upprättad av Johan Kastensson, Ludvig & Co i November 2025, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 60,3 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 6200 m³sk, motsvarande 103 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 62 % av virkesvolymen, följt av löv med 12 % och tall 26 %.
Medelboniteten är beräknad till 7,1 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 364 m³sk/år.
Skogen är välskött. Röjning av några bestånd finns föreslagna som skogsvårdsåtgärder. Av det totala virkesförrådet, återfinns ca 1600 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Andelen skog yngre än 20 år uppgår till 43 % eller 25,7 ha.

Betesmark

Inägomarken består i huvudsak av åkermark och uppgår till 3 ha. Marken är väl hävdad. Inägomarken är muntligen upplåten för år 2025.

Inägomark

Inägomarken uppgår till 3 ha enligt skogsbruksplan och utgörs till huvuddel av väl hävdad åkermark.

Forn- och kulturlämningar

L1973:6121 Lägenhetsbebyggelse. Möjlig fornlämning. RAÄ-nummer: Malmbäck 98:1.
Publicerad av Riksantikvarieämbetet: 2018-10-29. Belägen i avdelning 4.

Jakt

Jakträtten är muntligen upplåten för jaktåret 2025/2026.
Älgjakt Stavsjö älgjaktslag Sammanlagt omfattar det drygt 1400 ha som gemensamt ansöker om tilldelning. Årets tilldelning var fyra tjurar, några kvigor och kalvar. Inom Stavsjölaget fördelas älgarna efter en beslutad ordning i tre mindre lag. Fördelningen för aktuellt område blev i år 1 tjur, 1 kviga och 2 kalvar.

Naturvärden

Inga naturvärden eller nyckelbiotoper finns registrerade på fastigheten (Källa: Skogsstyrelsens hemsida).

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Skogsväg

Väg in till fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning. GA:2 Söndrarp 0682.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 953 000 SEK

Vägbeskrivning

På Väg 836 (Malmbäck- Ödestugu) ca 4 km öster om Malmbäck sväng mot Forserum. Kör 1,1 km sväng in vänster på skogsväg. Kör ca 1,2 km håll vänster i två vägskäl. När ni kommer in på fastigheten är gränsen märkt med snitsel (Ludvig & Co).

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 300 000 kr