Gården Storm vid Stora Lundsjön

Inägomark

Fastighetens inägomark om ca 1,5 ha är i huvudsak åkermark och brukas idag av ägaren. (Arealen har mätts översiktligt på fastighetskartan.) Marken är inte upplåten och kan nyttjas av köparen från och med tillträdesdagen. Dessutom kan det vid behov finnas möjlighet att arrendera intilliggande inägomark av säljaren. Ytterligare ca 1,5 ha.

Befintliga stängsel följer med fastigheten.

Naturvärden

Inga registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden.

Forn- och kulturlämningar

Inga registrerade fornlämningar.

Jakt

Jakträtten följer med fastigheten och övergår till köparen på tillträdesdagen.

Båtplats

Servitutsrättighet för båtplats belägen på Lidhem 1:8 kommer upprättas i samband med köpet.

Vägar

Fastigheten har del i gemensam väg. Fastigheten har tillsammans med flera fastigheter i trakten andel i samfälligheten Lidhem S:1 som bl.a. innefattar vägsträckan som löper genom fastigheten.

Visning

Kontakta mäklaren för anmälan till visning.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.
Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Det kan inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.

Taxeringsuppgifter

Aktuellt taxeringsvärde saknas då fastigheten är nybildad. Taxeringsvärdet har uppskattats till totalt 930 000 kr via befintliga värden från år 2023 för bostadshus, tomt, djurstallet och beräknat värde för 1 ha åkermark (avrundat till hela ha).

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

930 000 SEK

Områdesbeskrivning

Locknevi (Källa: www.vimmerby.se)
Locknevi ligger i nordösta delen av Vimmerby kommun. Bara att höra namnet får en att tänka på hednatid och trolldom. Namnet skrevs på 1300-talet ”Ludhkonawij” och betyder ”den ludna kvinnans offerplats” där ”luden” betyder fruktbar och ”wij” avser en offerplats.
Det har skrivits ett flertal böcker och avhandlingar om Locknevi eftersom det är en intressant historisk bygd och här finns minnesmärken av många slag i olika former.

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till ett utgångspris om 1 750 000 kr. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom öppen budgivning/auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling , magnus.christiansson@ludvigfast.se, tillhanda senast 2025-06-16.