Skogsskiften om 272 hektar

Allmänt

Mårtensdrätt 1:6 är en väl sammanhållen skogsfastighet med bra vägsystem belägen 20 km öster om Jönköping och 11 km väster om Aneby. Fastighetens totala areal uppgår till 272,2 ha och av det utgör 246,2 ha produktiv skogsmark. Vatten i två sjöar.
Topografin är varierad med höjdskillnad. De högst belägna delarna på gården ligger över 300 m.ö.h.
Skogsmarken utgörs till stora delar av grusiga moräner brutet av småkuperad terräng och sumpsvackor. De
lägre partierna utgörs av tallsumpskogar.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan, upprättad av Olof Johansson, VIDA i mars 2024 och tillväxberäknad för till och med 2024-10-15, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 246,2 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 36 100 m³sk, motsvarande 147 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 58 % av virkesvolymen, följt av tall med 36 % och löv 6 %.
Medelboniteten är beräknad till 7,3 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 1 598 m³sk/år.
Skogen är välskött och åldersfördelningen har tyngdpunkt på gallringskog mellan 30 - 70 år. Av det totala virkesförrådet, återfinns ca 8 310 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Andelen skog yngre än 20 år uppgår till 11 % eller 17,3 ha.

Skogsvård

Skogen är välskött. Det finns ett visst röjningsbehov i ungskogarna.

Fastighetsgränser

Fastighetsgränserna är utmärkta.

Forn- och kulturlämningar

Avdelningar 54, 55 och 63 berörs av Fossil åker.
L1975:9556 Fossil åker, övrig kulturhistorisk lämning RAÄ-nummer:
Järsnäs 147:1. Publicerad av Riksantikvarieämbetet: 2018-10-29

Avdelning 63 berörs av Blästbruk.
L1973:2006 Blästbrukslämning, övrig kulturhistorisk lämning
RAÄ-nummer: Järsnäs 73:1. Publicerad av Riksantikvarieämbetet: 2018-10-29

Avdelning 91 berörs av fossil åker.
L1970:1021 Fossil åker, övrig kulturhistorisk lämning
RAÄ-nummer: Järsnäs 307
Publicerad av Riksantikvarieämbetet: 2018-10-29

Avdelning 91 berörs av bebyggelselämning efter torpet Stackafällan.
L1970:1019 Lägenhetsbebyggelse, möjlig fornlämning
RAÄ-nummer: Järsnäs 305
Publicerad av Riksantikvarieämbetet: 2018-10-29

Fiske

Fiskerätt i Kulebosjön och i Nordsjön. Sjöarna ingår Nordsjöns fvof. I sjöarna finns Abborre, Gädda, Braxen, Lake, Rudd och Mört.

Jakt

Fastigheten, med sin fina arrondering, ger goda jaktmöjligheter på de olika markslagen såsom skog, myr och inägomark. Jakträtten är ej upplåten.

Naturvärden

Skogsstyrelsen har inte registrerat några nyckelbiotoper eller höga naturvärden på fastigheten vid sina
naturvärdesinventeringar. De högre naturvärdena på fastigheten är kopplade till sumpskogar, skog intill
vattendrag och skog med hällmarker. Ett sumpskogsområde finns dock registrerat enligt Skogens pärlor, skogsstyrelsen hemsida, tall dominerar mosseskog av utpräglad mosaiktyp.

Vägar

Fastigheten har del i Mårtensdrätt Ga:1 avseende väg.
Skogsvägarna:
Biometria utförde klassningar av skogbilvägar området 2022.
Följ aktuell vägklassning på websida:
https://www.biometria.se

Grustag

En samfälld grustäkt finn i avd. 9 strax öster vägbommen.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter överenskommelse med mäklaren ring och boka tid.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

26 243 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta ankommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Jönköping (Fredrik Fornander), Box 2173, 550 02 JÖNKÖPING, tillhanda enligt datum ovan. OBS! Märk kuvertet "Mårtensdrätt 1:6". Använd gärna bifogad budblankett. Motsvarande uppgifter från budblanketten kan även skickas via e-post (fredrik.fornander@ludvigfast.se).