fbpx

Lantbruk

Grönadals gård

Högstbjudande

12 000 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast tor 1 jul kl 17:00

Visning

  • tor 17 jun

  • tis 22 jun

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
43,0 ha
Åkermark
24,0 ha
Övrigmark
14,0 ha
Betesmark
5,0 ha
Boyta
270 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

KARLSKRONA GRÖNADAL 1:33

Adress

Grönadals gård 1 37332 Nättraby

Om fastigheten

Ridanläggning vid kusten utanför Karlskrona. Stor mangårdsbyggnad och ett mindre bostadshus med två lägenheter. Ridhus, paddockar och fyra olika stallbyggnader. 24 ha åkermark samt betesmark.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Mangårdsbyggnaden

Stor träbyggnad, om ca 250 kvm, i bra skick och med generösa ytor. Grund av sten/betong och takbeklädnad av tegelpannor. Nya fönster och nya elledningar. Uppvärmning via luft-vatten. Egen brunn och enskilt avlopp men kommunalt V/A finns framdraget till fastigheten. Kakelugn och öppen spis finns men måste besiktigas före användning.

På nedervåningen finns två rum, kök, matsal, veranda, wc med dusch och tvätt, hall och liten gäst-wc.
På övervåningen finns tre rum, en stor inredd hall samt wc med dusch.

Energideklaration saknas.

Uthyrningshuset

Gammal arbetarbostad som inretts med två lägenheter om vardera tre rum och kök. Båda lägenheterna är uthyrda men den ena blir ledig från 1 augusti 2021.

Byggnaden har till stor del nya fönster och värms upp med luft-vatten. Lägenheten på bottenvåningen är helrenoverad de senaste åren.

Energideklaration saknas.

Stora stallet

Stallbyggnad med 12 boxar, tre uppstallningsplatser, sadelkammare, foderrum, wc och logdel.

Mellanstallet

Stallbyggnad med 9 st boxar, två uppstallningsplatser, sadelkammare och foderrum. Byggnaden sitter ihop med ponnystallet.

Ponnystallet

Oinredd stallbyggnad som kan användas till ponnystall. Byggnaden sitter ihop med Mellanstallet.

Ridhuset med lilla stallet

Ridhus med 22x63 meters ridbana på fibersand. Läktare, wc och cafeteria finns i anslutning till ridbanan. I byggnaden finns också Lilla stallet med 7 st boxar och sadelkammare.

Magasinet

Gammalt magasin i bra skick som tidigare använts som butik.

Övriga ekonomibyggnader

På fastigheten finns också ett vagnsskjul med en sjukhage och en maskinhall ca 12x20 meter.

Paddockar

På anläggningen finns en stor gruspaddock och en mindre paddock med gummiflis.

Fastigheten

Strax utanför Nättraby, vid kusten mellan Karlskrona och Ronneby, ligger Grönadal, en ridanläggning med fina möjligheter. Här finns 28 boxar uppdelade i tre olika stall och med plats för fler i ett fjärde. Det finns två ridbanor utomhus och ett ridhus. Stor mangårdsbyggnad och ett mindre hus med två lägenheter. Runt gården finns hagar till hästarna och åkrar där man kan odla foder. Välkommen!

Gårdskartan

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvig.se/fastigheter/ Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

Avstyckning

Ett mindre markområde, 0,56 ha, vid vägen är sålt och under avstyckning. Denna areal ingår inte i uppgifterna om fastighetens areal men är med på kartbilden.

Åkermark

På fastigheten finns enligt blockarealen 24 ha åkermark.

Stödrätter

Stödrätter finns och följer fastigheten på tillträdesdagen.

Arrende/nyttjanderätter

Det finns inga upplåtna arrenden eller nyttjanderätter som omfattar marken på fastigheten.

Däremot är en av de två lägenheterna uthyrda, den andra är uppsagd till 2021-08-01.

20 stallplatser är uthyrda.

Jakt

Jakträtten är inte upplåten utan följer fastigheten på tillträdesdagen.

Kommunalt V/A

Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till fastigheten men är inte installerat. Anslutningsavgiften är betald.

Egen brunn

I dagsläget är hela anläggningen ansluten till den egna brunnen, såväl mangårdsbyggnad som uthyrningshus och stallbyggnader. Brunnen är djupborrad och har god tillgång på vatten.

Godkända stallbyggnader

Samtliga stall är godkända av länsstyrelsen.

Visning

Visning av fastigheten sker torsdagen den 17 juni och tisdagen den 22 juni, kontakta mäklaren för anmälan.

Vägar

Fastigheten ligger vid allmän väg, nummer 678.

Vägbeskrivning

Grönadals gård ligger strax väster om Nättraby, mellan Karlskrona och Ronneby. Från E22 sväng söderut på väg 678 mot Grönadal och följ vägen tills en skylt visar vägen mot "Ridskola", då är du framme! Se även bifogad karta eller använd Gårdskartan.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 6 500 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Lämna bud senast tor 1 jul kl 17:00

Högstbjudande: 12 000 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter