Högt och vackert!

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan, upprättad av Rickard Haraldsson, Sydved i Januari 2025, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 23,5 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 3700 m³sk, motsvarande 157 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 82 % av virkesvolymen, följt av löv med 11 % och tall 7 %.
Medelboniteten är beräknad till 8,6 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 170 m³sk/år.
Skogen har är välskött. Inga omedelbara skogsvårdsåtgärder finns på skogsmarken. Åldersfördelningen är jämn. Av det totala virkesförrådet, återfinns ca 4100 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Andelen skog yngre än 20 år uppgår till 21 % eller 4,9 ha.

Fiske

Samfällt fiske i del av Älmhultasjön

Jakt

Jakträtt ej upplåten. Markerna ingår i Estenstorp älgjaktslag.

Inägomark

Inägomarken är väl hävdad. Marken är ej utarrenderad.

Dammen

På fastigheten västra del finns en grävd damm belägen invid skogsvägen.

Forn- och kulturlämningar

Inga registrerade på fastigheten. Källa: Riksarkivet fornsök

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen).
Det finns en artdatapunkt i kanten mot tomten i södra delen av avdelning 20 som gäller en stor ask.

Skogsvägsföretag

Fastigheten har del i skogsbilväg, Skogsvägsföretag V 012. 89 Tomtabacken, Åkerhult.
Byggandelen är 6.2% och underhållsdelen är 15 %.

Fastigheten har del i samfälld skogsbilväg, Grimstorp-Mossen.
Byggandelen är 20 % och underhållsdelen är 20 %.

Arrende/nyttjanderätter

Eon skall bygga en elcentral öster om väg vid infarten till gårdcentrat. Arbetet förväntas utföras under 2025.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 393 000 SEK

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger vid Tomtabacken vilket är södra Sveriges högsta punkt. Här finns ett utsiktstorn och en grillplats. Här går även Smålandsleden (vandringsled) förbi.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 386 500 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta ankommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Jönköping (Fredrik Fornander), Box 2173, 550 02 JÖNKÖPING, tillhanda enligt datum ovan. OBS! Märk kuvertet "Åkerhult 1:5". Använd gärna bifogad budblankett. Motsvarande uppgifter från budblanketten kan även skickas via e-post (fredrik.fornander@ludvigfast.se).