Tre mindre skogsfastigheter med del i Älvdalens Besparingsskog

Vägbeskrivning

För vägbeskrivning se karta. På Ludvig & Co Fastighetsförmedlings hemsida kan du få vägbeskrivning till fastigheten samt skogsinventeringen i fält. Välj "Hitta hit" för vägbeskrivning, respektive "Visa gårdskarta" för att se skogsskiftena med indelning och avdelningsdata. Fungerar i webbläsare i både datorer och smarta mobiltelefoner.

Skogsuppgifter

På fastigheten finns en skogsrapport upprättad från Vidheim i oktober 2025. Fastigheten omfattar enligt skogsrapporten totalt ca 6,9 ha, varav ca 6,9 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 1 202 m³sk. Blyberg 22:1 har ett sammanhängande likartat bestånd av gran med inslag av björk som nyligen underröjts. Beståndet har huggningsklass G (gallringsskog) enligt skogsrapporten. Blyberg 32:1 och 34:1 gräsar till varandra och består av mestadels av olikåldrig lövskog med inslag av gran. Medelboniteten är uppskattad till 4,8 m³sk/ha och år.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper, höga natur- eller kulturvärden fanns vid kontrolltillfället registrerade på fastigheten enligt Skogens Pärlor, www.svo.se eller SeSverige, www.metria.se.

Jakt

Blyberg 22:1 och Blyberg 32:1 har jakträtt i Blybergs viltvårdsområde som omfattar ca 4 600 ha. Småviltsjakten bedrives på egen hand medans älgjakten sker som gemensamhetsjakt. Älgjakten omfattar även ett område som föreningen arrenderar av besparingsskogen. För mer information kontakta ordförande Maria Forslund 073–257 20 37.

Samtliga tre fastigheter ger möjlighet till småviltsjakt på Älvdalens Besparingsskog om ca 56 000 ha. Kontaktperson: Jakt och fiskeansvarig Christopher Hallström 0251–59 74 70. Se även: www.besparingsskogen.se

Fiske

Fastigheten ligger inom Älvdalens fiskevårdsområde. Föreningen erbjuder varierat fiske i hög klass i många fina vattendrag till jordägare för en låg årsavgift. Läs mer om fisket i området på www.alvdalensfvof.se

Älvdalens Besparingsskog

Samtliga tre fastigheter har andel i Älvdalens Besparingsskog som lämnar bidrag till bl.a. röjning, plantering, markberedning och vägunderhåll. För mer info: http://www.besparingsskogen.se/alvdalen/

Inteckningar

De tre fastigheterna är samintecknade och det finns ett uttaget skriftligt pantbrev på 50 000 kr.

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger inom omarronderingsområde samt glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs alltid. Ansökan om förvärvstillstånd görs hos Länsstyrelsen. Mäklaren är behjälplig med ansökan. Länsstyrelsens avgift för förvärvsprövning betalas av köparen i samband med ansökan och är för fysisk person 5 200 kronor och för juridisk person 8 100 kronor. För fysisk person folkbokförd sedan minst tolv månader i glesbygd i den kommun där egendomen är belägen tas dock ingen avgift ut.

Tillträde

Tillträde sker inom 30 dagar från beviljandet av förvärvstillstånd därav om inget annat avtalats. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Dokumentation av budgivare

Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till säljare och till köpare om auktion skett. Vid sluten anbudsgivning har säljaren ingen skyldighet att överlämna budförteckning till köpare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Taxeringsuppgifter

Fastigheterna är samtaxerade.

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

355 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 50 000 kr

Information om försäljningen

Som intressent lämnar du in ett anbud skriftligt eller muntligt (gärna mail) innan anbudsdagen. Efter anbudsdagen redovisas anbuden för säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas. Mail: thomas.j.persson@ludvigfast.se Telefon: 076-110 86 58