4,9 ha i Öglunda

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 4,9 ha med ett bedömt virkesförråd om 1 151 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 235 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 7,7 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 11 m³sk/år. Trädslagsfördelningen har angetts till 45% gran, 12% ek, 32& björk, 7% asp och 4% övrigt ädellöv. ​

Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 799 m³sk varav 708 m³sk utgörs av föryngringsavverkning och ca 91 m³sk av naturvårdande skötseluttag. Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i mars 2025 av Lars Densborn. Skogsmarken är fördelad på flera skiften, se vidare bifogad skogsbruksplan.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av vägar mm.

Jakt

Jakträtten är ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Taxeringsvärden

Taxeringsvärden för fastigheten Skara Öglunda 2:8.
Totalt taxeringsvärde är: 264 000 SEK och fördelar sig över 2 ha skogsmark.
Taxeringsvärdet är fastställt för taxeringsår: 2023
Typkod: 110 Lantbruksenhet, obebyggd.

Taxeringsvärden för fastigheterna Skara Öglunda 11:5 och 11:6 (fastigheterna är samtaxerade)
Totalt taxeringsvärde är: 264 000 SEK och fördelar sig över 2 ha skogsmark.
Taxeringsvärdet är fastställt för taxeringsår: 2023
Typkod: 110 Lantbruksenhet, obebyggd.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen.

Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 4,2330 ha fördelat enligt nedan:
- Skara Öglunda 2:8 - 2,4320 ha.
- Skara Öglunda 11:5 - 1,3800 ha.
- Skara Öglunda 11:6 - 0,4210 ha.

Areal enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 2 ha skogsmark för fastigheten Skara Öglunda 2:8.

​Areal enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 2 ha skogsmark för fastigheterna Skara Öglunda 11:5 och 11:6 (fastigheterna är samtaxerade).

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 4,90 ha fördelat enligt nedan:
- Skara Öglunda 2:8 - 2,77 ha.
- Skara Öglunda 11:5 - 1,66 ha.
- Skara Öglunda 11:6 - 0,47 ha.

Inteckningar

Fastigheterna besväras ej av några inteckningar eller belastningar.​

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende samt växande gröda.

Fastighetsgränser

Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade, säljaren svara ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Gårdskarta

De här fastigheterna har en interaktiv gårdskarta på ludvigfast.se. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheterna du befinner dig.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud senast fredag 30:e maj 2025. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm, Kämpagatan 1, 532 37 Skara eller jonathan.ahlm@ludvig.se, tillhanda senast fredag 30:e maj 2025. Använd gärna bifogad budblankett.

Försäljningsförutsättningar

Försäljningen omfattar totalt tre olika fastigheter, Skara Öglunda 2:8, 11:5 och 11:6. Fastigheterna kan säljas var för sig eller tillsammans. Möjlighet finns att lägga bud på respektive fastighet. Förutsättningar för en sådan försäljning är att det finns bud på samtliga fastigheter och att säljaren finner det sammanlagda priset fördelaktigt. Första alternativ är dock en försäljning av samtliga fastigheter till en köpare.

Utgångspris

Fastigheterna säljs med ett utgångspris om 800 000 SEK.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse med säljaren.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023