fbpx

Lantbruk

Gård om 13 ha i utkanten av Tjällmo!

Utgångspris

3 195 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
14,1 ha
Övrigmark
1,0 ha
Åkermark
7,0 ha
Betesmark
4,0 ha
Skogsmark
2,0 ha
Småhusmark lantbruk
0,1 ha
Boyta
130 kvm
Antal rum
5 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

MOTALA JOHANNISBERG 1:33

Adress

Björnäs 32 59190 Tjällmo

Om fastigheten

Gården som ligger beläget ca 5 km nordöst om Tjällmo har en fin arrondering och utgör allt i ett skifte. Fastigheten ligger 800 m från sjön Lien och 2 km från badplats med camping. Bostadshuset är ursprungligen byggt ca år 1860 och rymmer idag 2 badrum, 4 sovrum, allrum samt kök. Från huset som ligger placerat på en liten höjd har du bra utsikt över åkrar och beten som tillhör gården. Därutöver finns en ekonomibyggnad samt 2 stycken gjutna plattor.
Areal – 7 ha åkermark, 4 ha betesmark, 2 ha skogsmark samt gårdsbilden.
Ekonomibyggnaden har under senare år används som häststall med 2 boxar samt lösdrift.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshuset

150 kvm boyta enligt taxeringsinformationen.
Hall, med klinkergolv(golvvärme). Kök med klinkergolv(golvvärme), spis, diskmaskin kyl/frys. Groventré med klinkergolv(golvvärme) Badrum med klinker(golvvärme), tvättmaskin, torktumlare, duschkabin och WC. Vardagsrum och matrum i ett med massivt trägolv. Sovrum/Kontor med massivt trägolv.
Övre plan med ett större sovrum samt två mindre, allt i trägolv. Badrum med plastmatta, kakel på vägg, WC samt duschhörna.

Ekonomibyggnaden

Fd. hönshus. Byggnaden är ca 280 kvm stor. Byggd 2002. Gjuten platta på hela byggnaden, murade väggar, plåttak. Invändigt är golv och väggar i betong och innertak av plåt, takhöjd ca 290cm. Isolerat rum samt gjuten del som endast har trävägg/nät.
Till byggnaden finns indraget vatten och el.

''Plattan''

Ekonomibyggnaden är riven. Plattan finns kvar med slang för vatten samt el, dock ej påkopplat.

Inägomark

Inägomarken består av åkrar och betesmark. Har en blandad jordart och består främst av lera, men även lite av sand/morän, / torv.
Marken är putsad, 2019 odlades spannmål på viss del.

Jakt

Fastigheten är ansluten till Älgskötselområde, Norra Tjällmo Älgskötselområde, ID 8 322 087,00 Källa: Länstyrelsen Östergötland
Övrig småviltsjakt på fastigheten tillfaller köparen på tillträdesdagen, finns vilt såsom, vildsvin, hjort, rådjur, hare och räv.

Stödrätter

Det finns 9,01 ha stödrätter som överförs till köparen i samband med köpet.

Forn- och kulturlämningar

Följande genom Källa: Riksantikvarieämbetets karttjänst Fornsök
L2020:5 Förvaringsanläggning, L2020:202 Förvaringsanläggning

Dikningsföretag

Fastigheten har del i dikningsföretag,
Johannesberg DF, Identitet: R_458 Företagsid: 1265
Källa: Länstyrelsens tjänst, Vattenakrivet

Diket som går genom fastigheten är samfällt.

Undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett
långtgående ansvar att undersöka fastigheten och
förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller
genom konsult före köpet undersöka fastigheten och
därigenom skaffa sig kännedom om det skick i vari den
befinner sig.
Syftet med uppgifterna i objektsbeskrivningen
är att underlätta köparens besiktning av
fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om
fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste
ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten,
som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Förvärvstillstånd

Krävs ej för privatperson, dock för juridisk person.

Städning

Bostadsbyggnaden flyttstädas och ekonomibyggnader grovt röjda. Lösöre från marken ska undanröjas till köparens tillträdesdag.

Visning

Visning sker i mindre sällskap. Viktigt att boka in dig på tid och hålla tiden.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 312 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter