Lantligt boende

Gård med vackra vyer i Norderåsen

Högsta bud

1 200 000 kr

Högstbjudande: 1 675 000 kr

Visa bud

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
3,1 ha
Åkermark
2,9 ha
Småhusmark lantbruk
0,2 ha
Boyta
95 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND STORGÅRD 1:31

Adress

Norderåsen 410 83693 Häggenås

Om fastigheten

På högt och fint läge i Norderåsen finner du denna gård med magnifik utsikt över Oviksfjällen och Åreskutan. På infarten möts du av en ståtlig asp och vidare in på gården erbjuds uppvuxna buskar, rabarber, nypon, syrén och intilliggande ängar. Här finns ett bostadshus och en ”gammstuga”, ett flertal ekonomibyggnader, samt 3 ha mark. Norderåsen är en aktiv och barnrik by och har låg- och mellanstadieskola i grannbyn Häggenås. Inte långt ifrån fastigheten finns en badplats med omklädningsrum och brygga.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Taktyp/takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasadtyp: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Vattenburen värme med vedeldning och elpatron
Ventilation: Självdrag

Boarea: 95 kvm
Biarea: 37 kvm

Planlösning entréplan:
Entré till hall med köket direkt till vänster och badrummet till höger. Vidare till höger är trappan till övre plan och ett utrymme där varmvattenberedaren är placerad. Rakt fram i hallen nås stora salen.
Vägg: Träskivor med foliering
Golv: Plastmatta

Ljust kök med trevlig utsikt över nejderna från matplatsens fönster. I anslutning till köket finns ett mindre diskrum. Här finns: spis, vedspis samt kyl.
Vägg: Målade väggar
Golv: Linoleumplattor

Från köket tar du dig vidare till kammaren som är ett ljust och trivsamt rum. Härifrån nås både köket och salen.
Vägg: Tapet
Golv: Plastmatta

Rymlig sal med högt i tak och fönster mot bakgården och de intilliggande ängarna. Här finns en platsbyggd säng med ett tillhörande förvaringsskåp och en murad öppen spis för mysiga stunder.
Vägg: Panel
Golv: Trägolv

Rymligt men äldre badrum med vädringsfönster. Här finns: wc, handfat, badkar och tvättmaskin.
Vägg: Våtrumstapet
Golv: Våtrumsmatta

Planlösning övre plan:
Entré via trapp till hall stort oinrett rum där ackumulatortanken är placerad. Från rummet nås ett sovrum och ett stort oinrett förvaringsutrymme.
Vägg: Panel
Golv: Målad plywood

Sovrummet är ljust och rymligt och har fin utsikt från fönstret. I rummet finns en garderob för förvaring
Vägg: Tapet
Golv: Golvspånskiva

Gammstugan

Gammstugan är det forna bostadshuset på gården. Här finns gedigna trägolv och anor från förr. Huset har timmerstomme på insidan, panel på fasaden och äldre tegelpannor på taket.

Ladugård

Timrad ladugård med plåttak. I samma byggnad finns ett garage med gjutet betonggolv och förrådsutrymmen. Vatten och el finns indraget. Intill ladugården finns ett utedass. Ladugården är nymålad.

Loge

Timrad/lösvirkesloge med nytt plåttak. Här finns förutom gott om förvaring ett höloft och en vedbod. Logen är nymålad och har fått en ny gällbro.

Jordkällare

Äldre jordkällare med ny dörr.

Lada

Timrad lada med plåttak.

Inägomark

På fastigheten finns ca 3 ha inägomark inklusive tomtmark beläget kring gårdscentrum. Total areal enligt lantmäteriförrättning är 31 560 kvm.

Naturvärden

Inga registrerade naturvärden finns på fastigheten. Källa SeSverige.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris om 1 675 000 kronor. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Visning

Visning sker efter överenskommelse med Ludvig & Co. Kontakta Mats Kullström, mats.kullstrom@ludvig.se eller Tina Olsson, tina.olsson@ludvig.se för att boka visning.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Liknande fastigheter