Gård med vackert läge

Byggnader

Manngårdsbyggnad

Byggnadstyp: 1 1/2-plan
Byggår: 1902. Byggår enl. taxeringsuppgifterna
Antal rum: 5 st
Antal sovrum: 3 st
Boarea (BOA): 83 kvm
Biarea (BIA): 16 kvm
BOA och BIA enl. taxeringsuppgifterna

Grund: Torpargrund med mindre källare
Stomme: Trä
Fasadtyp: Plåt
Fönster: 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Jordvärmepump, vattenburet system
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltrationsbädd

RUMSFÖRDELNING

ENTRÉPLAN
Entré och hall, allrum och vardagsrum i fil, kök, sovrum, badrum, pannrum och groventré.

ÖVRE PLAN
Hall och två sovrum.

Bostadshuset är i behov av renovering.

ENERGIDEKLARATION
Energideklaration är utförd: 2022-05-23

ENERGIKLASS
Energiklass: F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL
180 kWh/m²

Ladugård

Äldre hög ladugårdsbyggnad om ca. 207 kvm (area enligt taxeringsuppgifterna) Byggnaden är uppförd med trästomme, väggar beklädda med träpanel under ett plåttak. Rejäla utrymmen i två plan.

Gapskjul

På gården finns två stora gapskjul för förvaring av maskiner och utrustning. Trästomme och plåttak på båda gapskjulen.

Förrådsbyggnad/lösdrift

Förrådsbyggnad med betonggolv och murade väggar samt plåttak. Bra förrådsbyggnad eller varför inte en lösdrift.

Förrådsbyggnad

Äldre förrådsbyggnad som är i behov av renovering. Trästomme, träfasad och plåttak.

Inägomark

Inägomarken kan tas över av köparen på tillträdesdagen. Inägomarken lämnas oplöjd och i befintligt skick.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns fornlämningar i form av en fossil åker en blästbrukslämning samt en bro (källa Fornsök). Se beskrivningar under "Dokument och bilagor". Övriga kulturlämningar kan finnas bl.a. i form av stengärdesgårdar och odlingsrörsen.

Friskrivning

Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheterna.

Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader och skogsmark som inägomark och markanläggningar.

Avstädning

Säljaren är ansvarig för att bostadsbyggnaden senast på tillträdesdagen är utrymd. Någon så kallad flyttstädning kommer ej att ske av bostadsbyggnaden. Någon ytterligare städning kommer ej att ske av mark och övriga byggnader, viss lös egendom kommer att tas med. Befintlig lös egendom som finns kvar på tillträdesdagen övertas av köparen utan vederlag.

Arealuppgifter

Total areal för fastigheten är enligt fastighetshetsregistret: 52 700 kvm.
Total areal för fastigheten enligt taxeringsinformationen är 5,27 ha fördelat enligt följande: Åkermark: 2 ha, övrig mark: 3 ha. Småhusmark på lantbruk: 0,2 ha.
Total areal enligt SeSverige: 5,27 ha.

Arealuppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Arealsfördelningen är grovt uppskattad via fastighetskartan. Den köpare som anser den exakta arealen och arealsfördelningen vara av betydelse för köpet uppmanas därför att på egen hand förvissa sig om fastighetens gränser och arealer före köpet.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Rättigheter, belastningar, servitut mm.

Rättigheter, belastningar, servitut och gemensamhetsanläggningar som gäller för hela fastigheterna redovisas i bilagt prospekt som ni finner under "Prospekt".

Objektsbeskrivning

Innehållet i objektsbeskrivningen baseras på uppgifter inhämtade från fastighetsägaren samt på information från officiella källor. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Denna objektsbeskrivning bör inte ligga till grund för beslut om förvärv utan skall endast användas som vägledning.

Taxeringsuppgifter

Åkermark: 90 000 kr
Ekonomibyggnad: 43 000 kr
Småhusmark på lantbruk: 320 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk: 362 000 kr
Summa taxeringsvärde: 815 00 kr
Taxering genomförd: 2020

Driftskostnader

Då ingen har bott på fastigheten det senaste åter finns inga tillförlitliga driftskostnader.

Försäljningssätt

Fastigheten försäljes genom budgivning.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till
intressenterna.

Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader som skogs- och inägomark samt markanläggningar.

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Visning

Bokad visning - Anmälan sker längre ner på denna sida. Fyll i kontaktuppgifter, välj önskad visningstid och tryck sedan på "Skicka"

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 806 000 kr