Gård med tillhörande skogsskiften

Byggnader

Boningshus

ENTRÉPLAN:
Entré med plastmatta och takpanel. Vid entrén finns trappen till övre plan. Stort lantkök utrustat med vedspis, spis m häll, fläkt samt kyl och frys. Vardagsrum med plastmatta och braskamin. Kombinerad tvätt/dusch/wc med äldre ytskikt.
ÖVRE PLAN:
Inredd övervåning med snedtak i hall (låg takhöjd). Två sovrum med plastmatta, varav ett sovrum med kammare.

Ladugårdsbyggnad i vinkel

Ladugårdsbyggnad som inhyser:
- fd bagarstuga
- Vedbod
- fd stall
- förrådsboda
- hölada
- enklare traktorgarage med betongsula.

Två sovstugor

I anslutning till gården finns två inredda sovstugor med el indraget.

Skogsvaktarkojor

I överlåtelsen ingår även två enklare skogsvaktarkojor belägna i södra skiftet på andra sidan sjön. För att hitta dit, sök adress Lill-Bjurviken 72.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad under maj 2023 av Risbergs Skogskonsult AB, där det framgår att fastigheten är ca 18,4 ha, varav 12,7 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är beräknat till 2 365 m3sk fördelat på 37% tall, 41% gran och 22% löv. Medelboniteten är beräknad till 4,3.
Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Jakt

Piteå Hortlax 59:1 ingår i licensområde 25-01-04-104-A, Hortlax VVO
Älgtilldelningen för 2022/2023 års jakt var 5 vuxna och 6 kalvar.
Kontaktperson är Leif Berglund, HORTLAX.

Forn- och kulturlämningar

Fossil åkermark finns registrerat i det södra skiftet på andra sidan sjön. Troligen 1800-tal.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för köpare som är privatpersoner.

Friskrivning

En sk "friskrivningsklausul" kommer att skrivas in i kontraktet i samband med överlåtelsen. Det innebär att köparen avstår från att rikta framtida anspråk mot säljaren för eventuella framtida fel och brister i fastigheten.