fbpx

Lantbruk

Gård med tillhörande skogsskifte och åkermark

Högsta bud

1 100 000 kr

Högstbjudande: 1 500 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
36,3 ha
Myr/kärr/mosse
1,0 ha
Skogsmark
25,1 ha
Inägomark
8,3 ha
Väg och kraftledning
0,6 ha
Övrigmark
0,1 ha
Vatten
1,2 ha
Virkesförråd
1 370 m3sk
Boyta
70 kvm
Antal rum
6 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

BODEN VALSUNDSSKIFTET 2:1

Adress

Valsund 1 96195 Boden

Om fastigheten

Välkommen till den gamla bondgården i Valsund strax norr om Bredåker i Bodens kommun. Gården har ett högt enskilt läge med utsikt över ägorna och delar av Lule älv. Skogsbruksplanen är upprättad juni 2019 och enligt planen uppgår landarealen till ca 35,1 ha och ca 1,2 ha vatten. 25,1 ha är produktiv skogsmark och fastigheten har ett virkesförråd om 1 370 m³sk och med en medelbonitet på 4,1. Virkesförrådet fördelar sig på 62% tall, 24% gran och 14% löv.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Dubbelgarage

Äldre dubbelgarage som idag fungerar som förråd.

Ladugård

Tillhörande ladugård med plåttak.

Bostadsbyggnad

Entré sker intill köket. Köket har matplats för 4-6 personer och har plastmatta på golvet och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Vit köksinredning från 80-talet. Intill köket ligger matrummet med trägolv. Vardagsrum med ett litet burspråk och trägolv. Sovrum med plastmatta. Dusch/Wc med våtrumsmatta och tapet.
ÖVERVÅNING: Hall med klädkammare. Tre sovrum varav det ena med balkong och alla rum har spontade väggar.
KÄLLARE: Oinredd källardel med pannrum, tvättstuga och förråd.

Jakt

Fastigheten ingår i Södra Bredåkers VVO.

Fiske

Fastigheten har del i Skifteslagets fristående samfällda fiske.

Arrende/nyttjanderätter

Det finns ett muntligt avtal som gäller över sommaren/hösten 2021 att bruka åkermarken nedanför gården. Från sommaren 2022 så får den nya ägaren full tillgång.

Städning

Gården kommer inte att tömmas, utan säljaren har en önskan att inventarier som finns kvar på tillträdesdagen tillfaller köparen utan ersättning.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad juni 2019, med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Någon inventering i fält har inte gjorts av någon representant från Ludvig & Co.

Övrig info

Det finns ett hebre och en lada som är sålda och kommer tas bort.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter