Gård 8 ha ägd av juridisk person

Byggnader

Bostadshus

Bostaden är historiskt och kulturellt spännande. Mycket är i originalskick och inte "sönderrenoverad". Ligger inte långt från sjön Mien.

Plan 1
Hall.
Sovrum.
Hall med garderober.
Toalett.
Kök med vedspis (ej godkänd).
Sal med kamin ((ej godkänd).
Sovrum med kakelugn (ej godkänd).
Sovrum.

Plan 2
Hall.
Sovrum oinredd.
Sovrum oinredd
Sal med öppen spis (ej godkänd). I salen finns
spännande väggmålningar.
Oinrett rum med uppgång till vind.
Sovrum.
Sovrum.
Stor vind.
Mindre matkällare.

Fastigheten saknar anslutet fiber.
Uppvärmning med el-element och eldstäder.
Samtliga eldstäder har eldningsförbud.
Tvåglasfönster.
Tak av eternit (1970-tal).
Timmerstomme.

Enskilt vatten.
Enskilt avlopp, ej godkänt enligt dagens
standard.

Ekonomibyggnader

På objektet finns nedanstående ekonomibyggnader.

Ladugård med tak av eternit.
Ladugården innehåller sedvanliga utrymmen såsom fd djurdel, logdel etc.

Uthus med tak av eternit.

Inägomark

Inägomarken är fri för ny köpare från tillträdesdagen.

Jakt

Jakten är fri för ny köpare från tillträdesdagen.

Taxeringsvärde

Objektet är nyligen avstyckad och saknar eget taxeringsvärde.

Objektet ägs av juridisk person

Fastigheten ägs av juridisk person vilket möjliggör att juridiska personer (aktiebolag) kan lämna bud på objektet.

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger i glesbygd.
Förvärvstillstånd krävs.

Forn- och kulturlämningar

Enligt Riksantikvarieämbetet berörs objektet av Övrig kulturhistorisk lämning "Fyndplats".
Se ned länk för mer information från Riksantikvarieämbetet, https://app.raa.se/open/fornsok/lamning/9eb35cbb-1c4d-447c-84c4-8f15b8cb606b

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Bud/ försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Bud ska vara Ludvig & Co, Joakim Ahlberg , mail: joakim.ahlberg@ludvigfast.se, tillhanda senast 2024-10-18.
OBS! Märk budet Gäddeviksås. Använd gärna bifogad budblankett.

Vägbeskrivning

Objektet är belägen ca 16 km sydost om Ryd.
Adress till bostadshuset Gäddeviksås 9 36292 Tingsryd.
Se bifogat kartmaterial för mer information.