fbpx

Marklundagården, ca 2,6 ha

Utgångspris

3 500 000 kr

Anmäl intresse

Om fastigheten

Nu finns möjligheten att förvärva anrika och vackra Marklundagården med ca 2,6 ha mark. Här finns en oerhörd potential att utveckla gården efter eget önskemål. Idag är gården taxerad som vårdenhet och skulle kunna fungera som B&B, vandrarhem, vårdboende etc eller varför inte återställa gården till privat boende med 620 kvm av möjligheter! Perfekt lugnt läge i Marklunda och ändå nära all bekvämlighet som Osby erbjuder.

Gården ligger uppe på en höjd med byn Marklunda nedanför sig. Längs infartsvägen ståtar lind och kastanj i en allé. Nuvarande mangårdsbyggnad uppfördes troligtvis i mitten av 1800-talet. Fastigheten är bebyggd med en anrik herrgårdsliknande mangårdsbyggnad samt två mindre ekonomibyggnader. I dagsläget är fastigheten taxerad som specialenhet vårdbyggnad men bör kunna taxeras om med taxeringskod 120 – lantbruksenhet bebyggd. Huruvida detta är möjligt har inte närmre undersökts. Fastigheten ägs av juridisk person vilket innebär att juridisk person (företag) kan förvärva.

1929 inköptes gården av styrelsen för Malmö Stads Förening mot Tuberkulos och byggdes om till barnhem som drevs fram till 1976 och har därefter använts för olika ändamål av Socialförvaltningen i Malmö. Marklunda Gård bestod då som nu av en huvudbyggnad, några uthus, en trädgård och en stor park. Under våren 1930 lät man renovera själva huset grundligt. Med ett värmesystem, rinnande vatten, badrum och toaletter på samtliga våningar blev barnhemmet modernt för sin tid. Efter målning, tapetsering och möblering stod det färdigt för att öppnas den 16 juni 1930. Flickornas sovsal fanns på andra våningen. Pojkarnas sovsal låg på våningen under. Det fanns också en sovsal för mindre barn och ett lekrum på andra våningen. Föreståndarinnan hade två rum och de anställda ett eget eller delat rum. Matsalen fanns i källaren. Intill matsalen fanns ett rum för ytterkläder och utgång till baksidans trädgård.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

OSBY MARKLUNDA 2:36

Adress

Karl Johans väg 34 28345 Osby

Snabbfakta

Totalareal
2,6 ha
Markareal
2,6 ha

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Mangårdsbyggnad

Anrik herrgårdsliknande mangårdsbyggnad i 1,5 plan med suterräng. Boarea om ca 620 kvm och biarea om ca 140 kvm bestående av nedre plan, entréplan och övre plan. Huset är modernt och fullt utrustat för självhushåll. Grundmur av sten, fasad med gulmålad liggande träpanel, 2-glas kopplade fönster med munblåst glas. Tak belagt med tvåkupiga betongpannor.

Nedre plan: kök med stort skafferi, matsal med bord och stolar för ca 26 personer, utgång till trädgården, mysrum med soffor, 1 toalett, ingång till mindre entré med intilliggande kapprum, strykrum/linneförråd, pannrum, förråd/jordkällare, kallskafferi under yttertrappan, två trappor som leder upp till entréplanet.

Entréplan: aktivitetsrum, 6 sovrum fördelat på 1-2 bäddsrum, 1 toalett med 2 vaskar, 1 toalett under trappan, 1 badrum med 3 duschar och separat toalett, städförråd, tvättstuga med torkskåp, konferensrum med plats för 15 personer och dagrum. Två trappor som leder till nedre plan och en trappa i entréhallen som leder till övre plan.

Övre plan: 7 sovrum fördelat på 2-3 bäddsrum, 2 toaletter med dusch, förråd med extrasängar, allrum/TV-rum.

Fastigheten har löpande underhållits.
Fasad målad 2013
Hängrännor bytta 2020
Träfönster målade utsida 2013
Ytterdörrar målade utsida 2006
Exteriörbelysning 2008
Styr/Apparatskåp 2017
Under 2000-talet har vissa linoleumgolv bytts ut, väggar målats, vitvaror bytts så som diskmaskin, elspis, spisfläkt, belysningsarmaturer bytts ut i gemensamma utrymmen.

Typ
Övrig
Byggnadens area
620 kvm
Taxeringsvärde
0 SEK
Byggår
1850
Om/tillbyggnadsår
1962
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
Troligtvis uppfört i mitten av 1800-talet. Ombyggt 1930 till barnhem med sovsalar, ytterligare ombyggnad 1962.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Vattenburen uppvärmning med luft/vatten-värmepump. Värmepanna, luft/vatten 2002 Frånluftsfläkt 2020
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Energideklaration utförd
2020-11-25
Energiklass
G
Typkod
823 - Specialenhet vårdbyggnad
Typ, egen beskrivning
Vårdbyggnad

Förrådsbyggnad

Uppförd på betongplatta med träregelstomme, fasad klädd med gulmålad träpanel, tak belagt med betongpannor. Innehållandes garage och förråd.

Typ
Ekonomibyggnad

Bastu och förråd/garage

Uppförd med trästomme, fasad klädd med rödfärgad panel, tak belagt med plåt. Innehållandes bastu med omklädningsrum, förråd för uteleksaker, släp och ved.

Typ
Ekonomibyggnad
Typ, egen beskrivning
Ekonomibyggnad

Tomtbeskrivning

Total areal om ca 2,57 ha fördelat på ca 2 ha tomt/ängs-/parkmark och ca 0,6 ha skog.
Parkliknande trädgård med stora träd så
som alm, lönn, bok, kastanj, lind och ask. Stor sandlåda. Syrenberså i trädgården med grillplats. Utemöbler och bänkar. Flaggstång.
Halva arealen av skogen är bokskog och resterande del övrigt ädelt löv med framförallt skogslönn.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår
2019

Allmänt

Städning och lösöre
Fastigheten överlåts utan städning och samtliga inventarier ingår i köpet.

Besiktnings och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

All kontakt sker enligt önskemål från fastighetsägaren endast med ansvarig mäklare.

Visning
Visning enligt de tider som erbjuds att boka via hemsidan.

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud senast den 11 september 2023 kl. 09:00. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Ulrika Stugholm, Västra Boulevarden 47, 291 31 Kristianstad eller ulrika.stugholm@ludvigfast.se, tillhanda senast 2023-09-11. OBS! Märk kuvertet /mailet "Marklundagården". Använd gärna budfunktionen som finns tillgänglig i annonsen via ludvigfast.se.

Dokument & bilagor

Dokument

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter