Upptäck Er Framtida Rekreationsfastighet!

Byggnader

"Storstugan" - Välhållen fäbodstuga uppförd i timmer, ståendes på natursten med trätak. Stugan har en stor öppen spis som både värmer och tillför charm. Inredningen erbjuder tre sovplatser: en våningssäng samt en enkelsäng.

"Rökstuga" - Timmerbyggnad med trätak, idealisk för att tillaga dagens fångst.

"Lillstugan" - En mindre timmerbyggnad med trätak, används för förvaring.

"Jordkällare" - En jordkällare uppförd i timmer med trätak.

"Ladugård" - En äldre ladugårdsbyggnad i timmer med trätak, tidigare använd för djurhållning.

"Lada" - En äldre hölada, byggd i timmer och försedd med trätak.

Samtliga stugor har under 2000-talet genomgått renoveringar, där taken har bytts ut och interiören har rustats upp. Fastigheten saknar elektricitet samt rinnande vatten.

Jakt

Fastigheterna saknar egen jakträtt.
Fastigheten ligger i närhet till SCAs marker där möjlighet finns för att köpa jaktkort gällande småviltsjakt.

Fiske

Fastigheten innehar samfällt fiske i Näkten med biflöden.

Forn- och kulturlämningar

Fastigheten är registrerad som en möjlig fornlämning:
L1945:3313 - Fäbod
RAÄ-nummer: Berg 195.
Källa: SeSverige.

Nyckelbiotoper

Det finns idag inga nyckelbiotoper registrerade på fastigheten.
Källa: SeSverige.

Gemensamhetsanläggningar

Fastigheterna ingår i gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning BERG MO GA:1 - Ändamål: Väg
Gemensamhetsanläggning BERG ELTNÄSET GA:1 - Ändamål: Väg
Gemensamhetsanläggning BERG GALHAMMAR GA:4 - Ändamål: Väg

Visning

Välkommen på visning av fastighetens byggnader, onsdag den 22/8 kl.16.00. Föranmälan krävs!

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse med undertecknad.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Möjlighet till köp av intilliggande fastigheter.

Vid intresse finns möjlighet till att ytterligare tillköpa fastigheterna:
Berg Eltnäset 3:31 - Fäbodvall med tillhörande ekonomibyggnader.
Berg Eltnäset 3:32 - Fäbodvall med tillhörande ekonomibyggnader.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Inteckningar

Fastigheten är idag samintecknad och kommer vid försäljningstillfället att vara intecknad för 400 000 kr.

Försäljningssätt

Försäljningen sker via öppen budgivning till ett utgångspris om 485 000 SEK.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta bud eller att hålla en förhandling/budgivning mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.