Skogsskifte söder om Tinnsjön

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken uppgår till ca. 3,3 hektar.

Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsrapporten från Vidhem till ca. 308 m³sk.
Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogliga grunddata från Skogsstyrelsen till ca. 325 m³sk.

Arealen fördelar sig på ca. 2,1 hektar nyligen röjd röjningsskog och ca. 1,2 hektar gallringsskog.

Skogsbeskrivning

Skogsrapporten är upprättad av Vidhem och finns publicerad under "Dokument & bilagor".

Skogsrapporten från Vidhem bygger på förädlade skogliga grunddata, öppen data från skogsstyrelsen och taxeringsinformation från lantmäteriet.
Rapporten syftar till att ge en objektiv resursöversikt över utsökta fastigheter där man med hjälp av taxerad bonitet skriver fram och summerar upp skogliga data till att vara så dagsaktuella som möjligt.

Skogliga grunddata från Skogsstyrelsen är producerade genom sambearbetning av data från Lantmäteriets nationella laserskanning och provytor från Riksskogstaxeringen (SLU).

Det kan förekomma avvikelser i volymsuppskattningen både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Köparen uppmanas härmed att själv eller med hjälp av besiktningsman kontrollera skogstillståndet samt uppgifterna i skogsbeskrivningen innan köp.

Jakt

Jakträtten är upplåten t.o.m. 2026-06-30. Jakträtten tillfaller köparen 2026-07-01.

Nyckelbiotoper

På objektet finns inga nyckelbiotoper registrerade (källa Skogens Pärlor).

Forn- & kulturlämningar

Inga fornminnen finns registrerade på objektet (källa Fornsök).

Gränser

Objektets gränser kan bitvis vara bristfälliga markerade i terrängen. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna.

Arealer

Den totala arealen som försäljningen avser är ca. 3,3 hektar.

Areal enligt SeSverige: 3,32 hektar.
Areal enligt skogsrapporten: 3,3 hektar.

Arealuppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser den exakta arealen och arealsfördelningen vara av betydelse för köpet uppmanas därför att på egen hand förvissa sig om skiftets gränser och arealer före köpet.

Friskrivning

Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i objektet. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.

Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka objektet. Undersökningsplikten omfattar såväl skogsmark som markanläggningar.

Jaktstuga

På skiftet finns en mindre jaktkoja som står på ofri grund. Fastighetsägaren har eftersökt efterlevande till ägarna som byggde denna men misslyckats och ingen har gjort anspråk på kojan. Idag används kojan av jaktlaget som har jakträtten på skiftet.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet utgör en del av fastigheten Ale Kilanda-Torp 1:4 varför fastighetsbildning måste ske. Objektet kan ej bilda egen fastighet och måste därför regleras till en av befintlig fastighet.

Kostnaden för fastighetsbildningen bekostas i sin helhet av köparen.

Objektet som säljs kommer att vara fri från inteckningar.

Avstädning

Någon ytterligare städning kommer ej att ske på skiftet. Befintlig lös egendom som eventuellt finns kvar på tillträdesdagen tillfaller köparen utan vederlag. Köparen kan ej bortforsla eventuell egendom på säljarens bekostnad.

Objektsbeskrivning

Innehållet i objektsbeskrivningen baseras på uppgifter inhämtade från fastighetsägaren samt på information från officiella källor. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Denna objektsbeskrivning bör inte ligga till grund för beslut om förvärv utan skall endast användas som vägledning.

Rättigheter, belastningar, servitut mm.

Köparen förbinder sig att finna sig i rättigheter, belastningar, servitut, nyttjanderätter och dylikt som Lantmätaren vid fastighetsbildningen bedömer erforderliga för att åstadkomma en ändamålsenlig fastighetsbildning.

Planer, bestämmelser mm

Objektet berörs ej av några planer eller bestämmelser (källa Lantmäteriet).

Gårdskartan

Det här objektet har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvigfast.se/fastigheter.
Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på objektet du befinner dig och genom att klicka på olika områden få upp information om t.ex. skogens ålder och virkesvolym.

Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till objektet, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till objektet.

Taxeringsuppgifter

Då försäljningen avser del av fastighet finns inga fastställda taxeringsvärden för den del som försäljes.

Försäljningssätt

Objektet försäljes genom anbudsförfarande med skriftliga bud. Buden skickas via e-post eller anbudsblankett. Skickas anbud via e-post ska meddelandet innehålla information som eftersöks i anbudsblanketten.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till
intressenterna. Vid flera inkomna anbud kan en slutbudgivning hållas mellan de av säljaren godkända anbudsgivarna.

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Anbud

Skriftligt anbud skall skickas till någon av nedanstående adresser.

Ludvig & Co Fastighetsförmedling
Att: Anders Emmoth
Lagercrantz Plats 5
504 31 BORÅS

E-post: anders.emmoth@ludvigfast.se

Visning

Objektet besiktigas på egen hand. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse med ansvarig mäklare.