Del av vacker bolagsskog

Arealuppgifter

Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med taxerad areal.
Fastigheten Del av Hylte Brännö 1:2 är en obebyggd skogsfastighet belägen mellan Torup och Kinnared. Den produktiva skogsmark uppgår till ca 96 %. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 5,8 m³sk/ha/år.
Tänkt areal efter avstyckning uppgår till ca 16 ha. Den totala volymen på fastigheten uppgår enligt plan till
1 998 m³sk och har en förväntad tillväxt på ca 77 m³sk/år. Löv är det dominerande trädslaget på fastigheten och omfattar ca 52% av den totala volymen. Åldersfördelningen är spridd och här återfinns skog i nästan alla åldrar.
Väg 728 går genom fastigheten.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skapa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste därför själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Förvärvstillstånd

I Halland krävs förvärvstillstånd i följande glesbygdsområden. Detta gäller både för fysiska och juridiska personer.

Hylte kommun: Kinnareds, Drängsereds, Långaryds, Femsjö, Södra
Unnaryd och Jälluntofta socknar.

​För juridiska personer (bolag med flera) krävs alltid förvärvstillstånd, om inte förvärvet sker från annan juridisk person än dödsbo och fastigheten inte ligger i ett glesbygdsområde.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen finns bifogad till annonsen.

Fastighetsgränser

Fastigheten kommer bestå av ett skifte. Det kommer finnas mycket bebyggelse runt fastighetens nya gränser. Se bifogad karta som är tänkt att ligga till grund för avstyckningen.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Avstyckning

​ En ansökan om lantmäteriförrättning kommer skickas in till lantmäterimyndigheten avseende avstyckning (se bifogad karta). Fastighetsköpet är således beroende av lantmäteriförrättningens godkännande. Vid köp eller delköp från
närliggande fastighet kan fastighetsreglering vara aktuellt och kommer därför att hanteras löpande under processen. Vid eventuell reglering står köparen för den kostnad som uppkommer i samband med förrättningen.

Jakt

Jaktarrendet är skriftligen uppsagt. Jakträtten är fri för köparen from 2026-06-30.

Forn- och kulturlämningar

Det finns ett fornlämningsområde och en kulturlämningspunkt registrerat hos Riksantikvarieämbetet, se karta och avdelningsbeskrivning.

Naturvärden

De naturvårdsavsättningar som gjorts framgår av blanketten fördelning målklasser och uppfyller certifieringens krav. De naturvärden som finns idag knyts främst till ädellöv och löv.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

2 935 000 SEK

Information om försäljningen

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.