112 ha i Uvered

Åkermark

Åkermarken utgörs av ca 105 ha åkermark enligt uppgifter från Jordbruksverkets blockkarta 2025. Jordarten består av blandade jordar, främst lätt-och mellanlera samt styvare lera vid Lidan.

Växtföljd​
Växtföljden har bestått av olika spannmålsgrödor med avbrott för raps och åkerböna. Under 2025 odlas havre, korn och höstvete. I dagsläget finns ytterligare ca 0,16 ha som ej är stödberättigad.

​Dränering
Dräneringen är äldre men fungerande och utgörs av tegelrör från 1940-1950-talet och leder mot Lidan.

Arrende
Åkermarken är upplåten fram till och med årets skörd, arrendeintäkten för 2025 tillfaller säljaren i sin helhet. Köparen äger möjlighet att i samråd med nuvarande arrendator överta marken i samband med skörden 2025, arealen överlämnas med stubb. Dock är ca 40 ha insådd med fånggröda och blir tillgänglig för köparen först 10:e oktober 2025.

​Kommunalt vatten och avlopp
Nyligen har ​grävningsarbete för kommunalt vatten, avlopp och fiber genomförts. Det har gjort att mindre arealer inte har kunnat gödslats.

Betesmark

På skifte 2 längs Lidan betas ca 1,2 ha. Stängsel och stolpar ingår i överlåtelsen. Någon arrendeavgift har tidigare ej utgått. Ytterligare ca 0,5 ha finns beläget på berget bakom hembygdsföreningen. Det området är ej inhägnat. Ingen betesmark genererar något stöd i nuläget.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av vägar mm.

​​​​Område vid kyrka

Bredvid Uvered kyrka ska ett område om ca 3 000 m² fråntas och säljas till förmån för Svenska Kyrkan. Området ska bli parkeringsplats för besökande till kyrkan. Ersättning tillfaller säljaren i sin helhet och slutlig areal fastställs i samband med lantmäteriförrättningen.

Byggnadsbestånd - Esbjörnsgården

På området finns två ekonomibyggnader uppförda. Ingen av byggnaderna är försäkrade.

​Vagnskjul
​Den ena byggnaden utgörs av ett vagnskjul i trä på plintar, på taket ligger eternit.

​Ladugård
Den andra byggnaden är en äldre ladugård i vinkel. Den ena delen består av en loge i trä med träfasad och eternitak. Den andra delen har murade väggar med putsad fasad, även den med eternittak.

Byggnader på ofri grund

På området finns två byggnader på ofri grund uppförda. Den ena byggnaden är ett gammalt bostadshus i trä med lertegeltak. Den andra byggnaden är ett garage/förråd. Byggnaderna ägs av hembygdsföreningen. Någon ersättning utgår ej.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från Jordbruksverkets blockkarta. Den slutgiltiga arealen fastställs i samband med kommande lantmäteriförrättning.

Jakt

Jakträtten är ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Inteckningar

Inteckningar ingår ej i överlåtelsen.

Taxeringsvärde

Då förmedlingsobjektet är en del av en större lantbruksfastighet finns inget fastställt taxeringsvärde.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till växande gröda.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Utgångspris

Området säljs med ett utgångspris om 28 500 000 SEK.

Delförsäljning

Möjlighet finns att lägga bud på hela eller delar av försäljningsobjektet. Förutsättningar för en delförsäljning är att det finns bud på samtliga delar och att fastighetsbildning är genomförbart. Möjlighet finns att lägga flera bud. En förutsättning för delning är också att säljaren finner det sammanlagda priset fördelaktigt. Köparen står för kostnaden av Lantmäteriförrättningen och äganderätten övergår till köparen den dag då lantmäteriförrättningen vinner laga kraft.

Försäljningssätt

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud tillhanda Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm, Kämpagatan 1, 532 37 Skara eller jonathan.ahlm@ludvigfast.se senast 2025-06-27. Använd gärna bifogad budblankett. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet avser del av fastigheten Lidköping Uvered 3:12. Området överlåts genom fastighetsreglering till en av köparen ägd lantbruksfastighet eller genom avstyckning och att en ny fastighet bildas.

Köparen står för kostnaden av Lantmäteriförrättningen, vid eventuell avstyckning erlägger köparen även lagfartskostnad. Äganderätten övergår till köparen den dag då lantmäteriförrättningen vinner laga kraft.

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Den slutgiltiga arealen fastställs i samband med kommande lantmäteriförrättning. För ytterligare information, kontakta mäklaren.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023