Högstbjudande
3 900 000 kr
3 900 000 kr
Kontakta mäklaren för visning.
Kommersiell fastighet i centrala Lövånger, som är en havsnära tätort till Skellefteå. Lövånger har haft en befolkningstillväxt de senaste åren som lett till en akut bostadsbrist, som enligt kommunen spås fortsätta till 2030.
Fastigheten består av 3 st. byggnader med 12 st. lägenheter, 1 lokal samt kallförråd. Uthyrningsbar yta fördelas på bostad 741 kvm, lokal 95 kvm samt kallförråd 120 kvm. hyresintäkterna uppgår till hela 985 356 kr vid fullt uthyrt. Fastigheten har också låga driftkostnader på 250 000 kr som ger fantastiska 735 356 kr i driftnetto! Alla lägenheterna är löpande underhållna och lokalen har en långvarig hyresgäst. I två lägenheter pågår det renoveringar som kommer att då färdigställas av köparen.
Lövånger är en havsnära tätort i Skellefteå Kommun, belägen ca 5 mil söder om Skellefteå C. På orten finns se värdigheter som Lövångers kyrkstad med den medeltida kyrkan och naturreservatet Bjuröklubb. På orten finns också livsmedelsbutik, järnaffär, hälsocentral, tandläkare och bibliotek. Det finns också ett badhus med gym som drivs av Folkets Hus föreningen.
Med sina ca 1 000 invånare så är Lövånger ett mindre samhälle men med en positiv befolkningstrend. I orten finns också förskola, skola samt goda kommunikationer.
Största arbetsgivaren är LEAB som sysslar med kontaktstillverkning av elektronik. Andra företag på orten är b.la Lövångers Bygg som håller på ett bygga ny fabrik på orten.
Fastigheten omfattas ej av förhandlingsordning.
Bilder på delar av interiören finns, kontakta mäklaren via mejl för att ta del av dessa.
Välkomna att boka visning !
SKELLEFTEÅ LÖVÅNGERS PRÄSTBORD 19:2
Kungsvägen 21A 93261 Lövånger
Byggnaden byggdes 1910 med 2 våningar samt källare. Längst upp i huset finns också en oinredd vind. Huset målades in 2012 och 2013 byttes alla lägenheters fönster till 3-glas. Övriga fönster är 2-glas. De flesta lägenheter är i denna byggnad byggdes 2013 och alla är i normalskick. De två lägenheterna som redan fanns i huset sen tidigare renoverades 2008. I källaren finns också en tvättstuga som byggdes samtidigt som lägenheterna 2013. I källaren finns också pannrum, centraler och massa förrådsytor.
Fastigheten byggdes 1910 med två våningar och källare. Byggnaden målades om 2013. 2019 installerades nya radiatortermostater samt en ny varmvattenberedare. Lägenheterna är löpande underhållna och håller normal standard. Under 2008 renoverades alla badrum samt kök. 2009 byggdes en ny lägenhet på övervåningen.
Fastigheten byggdes 1910 med EN lägenhet i två plan med källare. Det är den lägenheten som pågår renovering av kök, badrum m.m. som köparen kommer att få färdigställa. Byggnaderna målades om 2013. I denna byggnad finns också ett kallförråd som idag hyrs ut till ett lokalt företag.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 740 000 kr
Fastighetsmäklare
Lantligt boende, Övrigt
SKELLEFTEÅ NORET 1:84
Kommersiell
FINSPÅNG HÅRSTORP 8:10
Anbud senast fre 1 dec