Lantbruk

Fritidshus med 6,8 ha skogsmark

Högsta bud

1 090 000 kr

Utgångspris: 950 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
7,1 ha
Skogsmark
6,8 ha
Övrigmark
0,3 ha
Virkesförråd
1 083 m3sk
Boyta
50 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Hjo Snabolet 1:19

Adress

Brännhult 1 544 91 Hjo

Om fastigheten

Mindre fastighet med torp- och lillstuga mitt emellan Tibro och Hjo finns nu till försäljning. Fastigheten om totalt 7,1 ha varav 6,8 ha skog med bra arrondering erbjuder dig egna svampställen och möjlighet till rekreation. Välkommen på visning!

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Torp

Äldre torpstuga uppfört sent 1800-tal med timmerstomme och träfasad på torpargrund. Fönster är av typen enkelglas med innanfönster. På taket ligger äldre lertegelpannor.

Uppvärmning sker med elradiatorer och järnspis samt öppen eldstad. Enskilt sommarvatten som pumpas från grävd brunn. Bredvid ladugården
finns ett utedass.

Eldstäderna har ej använts under de senaste åren och behöver sotas och besiktas innan de kan tas i bruk.

Boarean uppgår till ca 50 m² enligt taxeringsinformationen.

Planlösning
Nedre plan fördelar sig över köksentré, kök med enkel standard, vardagsrum med öppen spis, mindre huvudentré samt ett sovrum med kakelugn (ej provtryckt). Övre plan inrymmer oinredd vind.

Driftskostnader
Husbehovsved: Ca 5 m³ från egen skog.
Försäkring: 1 906 SEK/år.

Tillkommer: Fastighetsskatt om 1 583 SEK/år.

Observera att angivna driftskostnader är nuvarande ägares kostnader och då har huset nyttjats som fritidsbostad och ej varit uppvärmt.

Lillstuga

Byggnaden är uppförd 1991 på gjutna plintar och träväggar med tjärpapp på taket. Fönster är av typen kopplade två-glas. Uppvärmning sker via elradiatorer och stugan inrymmer vardagsrum samt mindre kök.

Ladugård

Byggnad uppförd i timmer och trä med plåttak.

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 6,8 ha med ett bedömt virkesförråd om 1 083 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 159 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 7,6 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 29 m³sk/år.

Trädslagsfördelningen har angetts till 46% tall, 41% gran, 8% björk och 5% löv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 877 m³sk och utgörs av föryngringsavverkning.

Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i oktober 2020 av Lars Densborn.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomt, vägar mm.

Jakt

Jakten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Inteckningar

Fastigheten överlåts inteckningsfri.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen.

Arealuppgiftenligt fastighetsregistret uppgår till 6,6065 ha.

Arealuppgifter enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 7 ha fördelat på 6 ha skogsmark och 1 ha övrig mark.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 7,14 ha.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Visning

Visning av fastighetens byggnader sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.

Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på ludvig.se/fastighetsformedling. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Städning

Byggnaderna överlämnas utrymda och grovstädade.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 950 000 SEK. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter