Fin skogsfastighet vid sjön Foxen

Byggnader

Carport

Det finns en carport belägen i avdelning 2 intill grusvägen med plats för mindre traktor eller dylikt.

Jaktstuga/fritidshus

Det finns en liten jaktstuga /fritidshus belägen alldeles vid sjön Foxen med härligt västerläge.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad av VVDS 2023 och uppdaterad av Ludvig & co september 2024. Fastighetens areal är 47,5 hektar och 47,5 hektar utgör produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan. Virkesförrådet är 6 566 m3sk m³sk vilket ger ett medelvirkesförråd på 138 m³sk per hektar. Fastighetens medelbonitet är 5,3 m³sk/ha. Tall utgör 61 % av virkesförrådet, gran 32 %, och löv 7 %.

Skogsvård

Viktigt att man följer de råd som ges i skogsbruksplan för att främja skogens tillväxt på bästa möjliga sätt.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten tillhör Upsals Viltvårdsområde samt Västra Nordmarkens Älgskötselområde och Kronhjortsskötselområde.

Naturvärden

Det finns en registrerad nyckelbiotop i avd 25 samt höga naturvärden i avd 13,17 och 19.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen inom s.k. glebyggdsområde samt omarronderingsområde och förvärvstillstånd krävs alltid från länsstyrelsen vid förvärv. Kostnad 4 600 kr för privatperson.

Visning

Skog och mark undersöks på egen hand, tänk på att visa hänsyn till växande gröda, grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Ta gärna hjälp av vår interaktiva gårdskarta. Gå in på www.ludvig.se/fastigheter/ med din mobila enhet och klicka upp Gårdskartan så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig och genom att klicka på olika områden få upp aktuell information om t.ex. skogens ålder och virkesvolym. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om var du är. Dessutom kan du klicka på kartbilden och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym, ålder etc.
I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som bakgrundskartor till kartvyn som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Du väljer lätt om man vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga. Detta är även ett bra sätt att hitta till fastigheten.