Del av Svanström 1:17 säljes!

Skogsuppgifter

En skogsbruksplan upprättades i maj 2024 av Roger Larsson. Enligt skogsbruksplanen uppgår fastighetens totala areal till ca 48,3 hektar varav ca 37,8 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten inrymmer ett virkesförråd om ca 2 098 m³sk vilket innebär ett medelförråd om 56 m³sk per produktiv hektar. Medelboniteten är beräknad till 4,1 m³sk per hektar och år och den beräknade tillväxten under planperioden uppgår till 125 m³sk per år. Fastigheten domineras av skog i huggningsklass G1 som utgör ca 38% av arealen produktiv skogsmark följt av R2 som utgör ca 35%

För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.
Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter.
Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

Skogsvård

Skogsvårdsåtgärder består främst av röjning.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.
Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Arealuppgifter

Redovisad areal är hämtad från skogsbruksplanen och kan skilja sig från taxerad areal och lantmäteriets angivna areal. Total areal enligt Metria.se 496 900 kvm.

Jakt

Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.

Åkermark

Åkermark är idag utarrenderad på muntligt 1-årsavtal.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige).

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturlämningar finns registrerade på fastigheten (Källa: Riksantikvarieämbetet via SeSverige).

Visning

Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske via fastighetsmäklaren. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Öppna länken i din mobila enhet på Ludvigs hemsida. Klicka på fastigheten och under gårdskarta så kan du klicka på kartbilden när du befinner dig i fält för att få information vart du är. Sedan kan du klicka på de enskilda bestånden för att få beståndsuppgifter på den enskilda avdelningen.

Försäljningsätt

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 1 10 000 kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom budgivning med bank-id.

Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling Ralf Gustafsson ralf.gustafsson@ludvigfast.se, tillhanda mig senast 2024-10-01. Märk mailet med Skellefteå Svanström 1:17. Använd gärna intresseanmälningsfunktionen på ludvigfast.se