fbpx

Lantbruk

Bebyggd skogsfastighet!

Utgångspris

1 450 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
31,3 ha
Skogsmark
27,5 ha
Myr/kärr/mosse
1,2 ha
Inägomark
2,2 ha
Väg och kraftledning
0,1 ha
Övrigmark
0,3 ha
Virkesförråd
4 681 m3sk
Boyta
64 kvm
Antal rum
3 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG ÅS 7:7, NORDANSTIG ÅS 7:6

Adress

Åsnorrbodarna 272 86295 Njurunda

Om fastigheten

Bebyggd skogsfastighet om 31,3 hektar varav 27,5 hektar produktiv skogsmark fördelade på tre skiften belägen i Åsnorrbodarna och Frästavallen , Nordanstigs kommun. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 4680 m³sk med en bonitet på 6 m³sk/ha. Fastigheten är bebyggd med enklare stuga för jakt eller fritid. Till fastigheten hör jakträtt.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Torp / Bostadsbyggnad

Enklare byggnad i 1 1/2-plan med källare. Övervåning och källare är oinredda. Bostaden inrymmer 3 rum och kök. Kök med enklare standard, vedspis (ej i bruk), samt bänkspis med ugn, kyl/frys. Vardagsrum med kamin (ej i bruk) samt ett sovrum. I fastigheten finns inget badrum. Fastigheten försäljs med inventarier.

Ekonomibyggnader

Till fastigheten finns flera äldre ekonomibyggnader.
Vedbod, enklare byggnad av trä med plåttak.
Hölada, enklare byggnad av trä med plåttak.
Förrådsbyggnad / utedass.
Gäststuga, timrad byggnad med tegeltak.

Allmänt

Fastigheten är belägen i Nordanstigs kommun fördelat på tre skiften med enklare sommarbostad / jaktstuga. Två av skiftena i Åsnorrbodarna och ett skifte vid Frästavallen. Den totala arealen uppgår enligt skogsbruksplan till 31,3 hektar varav 27,5 hektar produktiv skogsmark.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad av Malin L Wallin, Ludvig & CO, under april 2021 på delvis snöbeklädd mark. Enligt skogsbruksplanen finns det 27,5 ha produktiv skogsmark och ett inventerat virkesförråd om 4 681 skogskubik fördelat på tre skiften. För mer ingående information om skogsmarken se bilagor skogsbruksplan i detta prospekt.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns 5,6 ha röjning föreslagen inom planperioden för att berika tillväxten på fastigheten.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den s k 50 %-regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

På skifte 3 i avdelning 12 och 13 finns ett registrerat naturvärde hos Skogsstyrelsen längs med bäcken.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga kända eller registrerade forn- eller kulturminnen på fastigheten registrerade hos Skogsstyrelsen.

Jakt

På fastigheterna finns jakträtt i Gnarps Östra VVO . Ordförande är Henrik Hübinette, tel.nr: 070-640 03 73

Inägomark

På fastigheten finns 2,2 ha inägomark.

Friskrivning / inventarier

Fastigheten försäljs med inventarier i det skick som visas på bilder och visning. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist i byggnaderna som beror på ålder, byggnadssätt, underhåll eller användning.

Energideklaration

Energideklaration är ej utförd. Fastigheten har nyttjats som jaktstuga delar av året, energideklaration ej möjlig att upprätta.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för fysisk person som är bosatt senaste året i glesbygdsområde i Nordanstigs kommun. Avgift för ansökan om förvärvstillstånd är 4 600 kronor för fysisk person. Förvärvstillstånd krävs för juridisk person

Lagfart

Kostnad för lagfart är 1,5% av Köpeskillingen + 825 kr.

Visning

Ingen visning sker av mark utan intressenter får på egen hand besikta mark och skog på fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, eventuell jakt och skog. Byggnader visas vid separat visning, obligatorisk förhandsanmälan.

Tillträde

Tillträde 30 dagar efter köpekontraktet undertecknande eller enligt överenskommelse med säljaren.

Areal

Arealer enligt skogsbruksplan. Areal enligt skogsbruksplan är 31,3 ha. Areal enligt fastighetsutdrag är 318 383 kvm. Arealdifferensen kommer ej att utredas vidare.

Anläggningsförrättning

Pågående anläggningsförrättning berörande skogsbilvägar norr om Gnarp, väster om E4. X1810.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 100 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter