58 ha med boende vid sjö

Byggnader

Bostadsbyggnaden

Bostadshuset uppfördes år 1897 i stomme av timmer. Utbyggt slutet av 1980-talet. Torpargrund med en mindre källare under del av huset. Helt nytt yttertak med betongpannor (2024). Fönster av typen kopplade tvåglas. Fiber indraget till huset 2019.
Den taxerade bo- och biarean uppgår till 115 respektive 23 m². Vatten från djupborrad brunn (2022) och avlopp till trekammarbrunn (2017).
Uppvärmning via vattenburen centralvärme från äldre vedpanna samt genom tre luftvärmeväxlare varav en installerad 2014 och två 2019.
Byggnaden har renoverats i omgångar genom åren.

Entréplan:
Veranda. Entré hall med anslutande badrum med dusch, tvättmaskin, toalett och tvättställ; våtrumsmatta och våtrumstapet. Allrum. vardagsrum, Allrum/sovrum med utgång till uteplats. Fullutrustat kök med köksinredning i furu. Vedspis och kökspanna.

Övervåning:
Möblerbar hall med två kattvindar. Ett sovrum med kattvind. Sovrum med anslutande badrum med badkar, tvättställ och toalett.

Källare:
Källaren inrymmer matkällare. Rum med vattenpump och varmvattensberedare.

Ladugård

Ladugård uppförd i timmer 1936, (källa Gods och gårdar). Yttertak med taktegel. Inrymmer en inredd gäststuga med 4 rum och kök. Fd mjölkrum där installation av badrum har påbörjats. Oklart om hur vatten och avlopp är anslutet. Vidare inrymmer byggnaden vedförråd, snickarbod, förråd och stort och rymligt ränne. Inredandet av gäststugan påbörjades i slutet av 1990 -talet. Bya 245 kvm.

Stugan

Timmerstuga med hårt tak av taktegel inrymmande ett rum med kamin (Interpid) och ett loft/sovalkov. Trägolv med plastmatta. Bya ca 30 kvm.

Garaget

Dubbelgarage uppfört i regelstomme av trä under plåttak på grusbädd. Bya ca 30 kvm

Gårdslampan

Gårdsplanen är upplyst av en kommunal gårdslampa.

Jordkällare

Söder om gårdcentrat intill vägen ligger en jordkällare.

Skogsuppgifter

Skogsmarksarealen uppgår till 31,4 ha, enligt skogsbruksplan upprättad av Södra Skogsägarna i juni 2024. Virkesförrådet uppgår till ca 8 500 m³sk, motsvarande 166 m³sk/ha. Av den totala virkesvolymen återfinns ca 6 600 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Åldersklasserna 80-120 år är de dominerande med 45 % av den totala skogsmarksarealen. Åldersfördelningen får anses fördelaktig med stor del skog som kan avverkas.
Skogsmarken är normal för området med en beräknad medelbonitet om 8,1 m³sk/ha/år. Den löpande tillväxten uppgår f.n. till 223 m³sk/år.
Det finns skogsvård i form av markberedning och plantering om 2,3 ha som bör åtgärdas snarast.

Inägomark

Jordbruksmarken är muntligen upplåten för 2024.

Jakt

Jakten är ej upplåten. Marken ingår i Stoarps älgjaktslag vilket omfattar 724 ha. Småviltsjakten är ej upplåten.

Fiske

Samfällt fiske i Norresjön, Södresjön, Malmbäcksån och i Lilla- och Stora Bergagölen. Kräftfiske i eget vatten i Malmbäcksån.
Vattnen ingår i Stoarps fiskevårdsförening. Se mer information på: https://www.ifiske.se › fiske-stoarp-fvof-stoarps-sjoar.htm

Forn- och kulturlämningar

En fornlämning registrerad av Riksantikvarieämbetet.
L1972:3681 Hägnad, stensträng
Möjlig fornlämning
RAÄ-nummer:
Svenarum 292:1

Planer, bestämmelser mm

Inga detaljplaner eller områdesbestämmelser finns på fastigheten (Källa: Se Sverige).

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Energibesiktning

Energideklaration är ej utförd. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 15 000 kr