50 ha åkermark, klass 10 på Söderslätt

Åkermark

Åkermark om ca 50 hektar, markerat med blått på bilagd karta, samtlig åkermark inom jordklass 10. Enligt blockkarta uppgår arealen åkermark till 48,46 ha och hela områdets areal är enligt uppmätning till 49,7 ha.

Möjlighet finns att även inkomma med bud på rödmarkerat område om ca 30 ha. Enligt blockkarta 26,57 ha och enligt uppmätning 28,07 ha.

Arrende

Åkermarken är utarrenderad t.o.m. mars 2026. Arrendet är uppsagt och avträde sker mars 2026.
Gällande inkomst från arrendet kommer den att justeras mellan parterna vid tillträdesdagen.

Byggnader

Den del av fastigheten som utbjudes till försäljning är fri från byggnader.

Dikningsföretag

Blått område har ej del i dikningsföretag.

Rödmarkerat område har del i:
Stora och Lilla Slågarp samt Klörup,
Hammarlöv nr 41.

Visning

Besiktning av marken kan ske på egen hand, med sedvanlig hänsyn till fastighetsägare/arrendator, grannar samt växande gröda. Nyttja även gärna
de flygfoton på objektet som finns på Ludvig och Co´s webbsida.

Lantmäteriförättning

För köpets fullbordan krävs en lantmäteriförrättning. En köpare måste ha möjlighet att genom lantmäteriförrättning, fastighetsreglera åkermarken till redan ägd fastighet.

Besiktning och undersökningsplikt

All kontakt sker enligt önskemål från fastighetsägaren med ansvarig mäklare. Intressenter får på egen hand besiktiga marken. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda, pågående jakt och liknande.

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten.

Försäljningssätt

Anbud tillsammans med bankreferens och eventuella villkor ska vara ansvarig fastighetsmäklare Filippa Jönsson tillhanda senast 2024-11-04. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Sker ej återkoppling till budgivare inom 2 arbetsdagar efter lämnat bud, kontakta mäklare för att säkerställa att bud framkommit.

Betalningsvillkor

5% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna avtal, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.​

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse, köparen ges rätt att bruka åkermarken fr.o.m. arrendets upphörande mars 2026.