26 ha skog i Smedjebacken med möjligheter kring sjön Södra Barken

Fastigheten

Fastigheten består av fyra skiften varav ett skifte ligger längs med sjön Södra Barken, Älgnäsudden. Säljaren har inte undersökt möjligheten till att avstycka tomter men skiftet har väg in på området och ligger mycket fint på en höjd med utsikt över sjön. Kontakta Smedjebackens kommun för frågor.

Miljö- och byggkontoret
Byggnadsinspektör
Telefon: 0240-66 00 00
E-post: miljobygg@smedjebacken.se

Besöksadress
Malmgatan 14, Smedjebacken

Arealuppgifter

Enligt fastighetskartan: 25,7 ha
Enligt fastighetsregistret: 25,9 ha
Enligt skogsbruksplanen: 25,6 ha

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen upprättades i augusti 2024 av Dala Planläggning, inför försäljningen.

Enligt skogsbruksplanen är den produktiva arealen skogsmark 24,1 ha. Virkesförrådet uppskattas till ca 2 105 m³sk med ett medeltal på 87 m³sk/ha. Trädslagsfördelning 72 % gran, 4 % tall och 19 % löv. Beräknad medelbonitet, 8,3 m³sk/ha/år.

Se vidare i skogsbilagan, länk längre ner.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Natur och kulturvärden

Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller kulturvärden finns registrerade på fastigheten.
(Källa: www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor och RAÄ Fornsök, www.raa.se/hitta-information/fornsok)

Jakt

Fastigheten ligger inom Söderbärke östra älgskötselområde.
Det södra skiftet vid Tunkarlsbo, ligger inom Söderbärke västra viltvårdsområde.

Fiske

Fastigheten ligger inom Barkensjöarnas fiskevårdsområde. Läs mer under länk till hemsidan längre ner.

Vägar och samfälligheter

Fastigheten har del i:

Samfällighet SMEDJEBACKEN SÖRBO S:3, 4,864 %
Samfällighet SMEDJEBACKEN SÖRBO S:1 ,4,864 %

Rättigheter och belastningar

Fastigheten belastas inte av och innehar inga rättigheter.

Taxeringsvärden

Totalt taxeringsvärde är: 1 140 000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Typkod: 110, lantbruksenhet obebyggd

I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1 140 000 SEK (26 ha)

Inteckningar

Det finns 1 st inteckningar uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr. Fastigheten säljs fri från lån och pantbreven överlåtes på köparen vid tillträde.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via budgivning. Som intressent lämnar du in ett anbud via hemsidan eller via mail innan anbudsdagen. Efter anbudsdagen redovisas anbuden för säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

OBS! Ange "Smedjebacken Sörbo 33:16" som referens.

Mail: asa.eriksson@ludvigfast.se
Telefon: 070-550 91 27

Tillträde

Enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev. pågående jakt och liknande.

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du klicka på kartbilder när du befinner dig i fält via GPS för att få information från skogsbruksplanen.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick , gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

Fastighetsbeskrivning

Fastighetsmäklaren förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Bilderna är exempelbilder.